一房二卖违反了什么法律
最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在房屋买卖过程中，出现“一房二卖”现象时，卖方需要承担相应的法律责任和后果。具体而言，如果买方签订的买卖合同被认定为合法有效，买方则有权依据该合同条款要求卖方尽快履行合同义务，包括按照合同约定向买方交付房屋等事项。反之，若买方与卖方所签订的合同因某些原因被判定为非法无效或存在可撤销之虞，那么买方亦享有合法权利，要求卖方立即全额归还其已支付的所有购房款项及其相应的利息收益，同时，卖方亦需对买方予以相应的经济补偿，该补偿金额最高不得超过买方实际支付购房款总额的双倍。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
拐卖儿童违反了什么法律？拐卖儿童违反得是我国的刑法。根据我国《刑法》第二百四十条规定的拐卖妇女、儿童罪，拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，拐卖妇女、儿童集团的首要分子;拐卖妇女、儿童三人以上的等情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
刑事犯罪辩护
-
一房二卖违反什么法律作为商品房购买者，您有权要求开发商按时交付房屋。若开发商未能履行合同，您可解除合同并要求退款及银行利息。若因此产生经济损失，您还可索赔至已付房款一倍。开发商应优先满足首位购房者的交付需求，并对其他购房者承担违约责任。
-
一房二卖违反了哪条 法律“一房二卖”现象中，卖方需对无法实现购房目的的买受方承担违约责任，并支付民事赔偿。若涉及金额大可能构成诈骗，卖方将面临刑事指控及惩处。买卖双方应遵守诚信原则，避免一房多卖。
-
一房二卖违反哪条法律房地产开发中一房二卖将承担民事违约和行政责任，涉及刑事犯罪将受刑事制裁。根据相关规定，违法者将受警告、限期整改、罚款等处罚，并赔偿买方损失。
-
一房二卖违反什么法律作为商品房购买者，您有权要求开发商按时交付房屋。若开发商未能履行合同，您可解除合同并要求退款及银行利息。若因此产生经济损失，您还可索赔至已付房款一倍。开发商应优先满足首位购房者的交付需求，并对其他购房者承担违约责任。
房屋买卖
-
卖假鞋违反了什么法律出售假冒鞋子涉及法律风险。根据法律，售卖伪劣商品将没收非法所得和产品，情节严重者还可能吊销经营许可。销售额在五万至二十万元将面临两年以下有期徒刑或拘役及罚款；二十万至五十万元将受两年以上七年以下有期徒刑及罚款；五十万至二百万元将受至少七年有期徒刑及罚款。
消费权益
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125415人选择咨询律师
一房二卖违反了什么法律
一键咨询
一房二卖违反什么法律
作为商品房购买者，您有权要求开发商按时交付房屋。若开发商未能履行合同，您可解除合同并要求退款及银行利息。若因此产生经济损失，您还可索赔至已付房款一倍。开发商应优先满足首位购房者的交付需求，并对其他购房者承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷我把工程车卖给了甲说好年底过户，甲又转手卖给了乙，乙现在不愿意过户怎么办？
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
左手第二根手指小关节处筋断了，能评上伤残十级吗？
[律师回复] 手指筋断了一般可能会被评为十级伤残，但具体的伤残等级评定要根据实际情况由专业的鉴定机构确定。
这是因为伤残评定是综合受伤后的肢体功能障碍程度、恢复情况等多种因素考量的。比如如果经过治疗后手指功能恢复较好，对日常生活影响小，伤残等级可能会较低；要是手指功能严重受限，如无法正常屈伸等，伤残等级可能会更高。
这是因为伤残评定是综合受伤后的肢体功能障碍程度、恢复情况等多种因素考量的。比如如果经过治疗后手指功能恢复较好，对日常生活影响小，伤残等级可能会较低；要是手指功能严重受限，如无法正常屈伸等，伤残等级可能会更高。
3.4w浏览
卖假鞋违反了什么法律
出售假冒鞋子涉及法律风险。根据法律，售卖伪劣商品将没收非法所得和产品，情节严重者还可能吊销经营许可。销售额在五万至二十万元将面临两年以下有期徒刑或拘役及罚款；二十万至五十万元将受两年以上七年以下有期徒刑及罚款；五十万至二百万元将受至少七年有期徒刑及罚款。
10w+浏览
损害赔偿
想了解，高中生带手机被抓住，学校有权利让学生回家反省一周吗？
[律师回复] 学生应该遵守学校的规章制度，如果有违反应该受到处罚。但是回家反省剥夺了学生的受教育的权利，侵犯了学生的合法权益，不是一个好的处罚措施。
3.8w浏览
拐卖儿童违反了什么法律？
拐卖儿童违反得是我国的刑法。根据我国《刑法》第二百四十条规定的拐卖妇女、儿童罪，拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，拐卖妇女、儿童集团的首要分子;拐卖妇女、儿童三人以上的等情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
10w+浏览
刑事辩护
我儿子女朋友生了小孩子，那时未成年，结不了婚，第二年跟别人跑了，小孩子在妇幼生的，她们老让女方拿户口过来，可她是外省的，她妈妈不拿，我孙女就一直没出生证明，至今上不了户，儿子鉴定也做了
[律师回复] 你好，上不了户口你确定问清楚了吗？
3.3w浏览
我是掩饰隐瞒，不知情，我一开始的意图是刷单，并不知道到我卡里的钱是违法所得，后来意识到之后主动去警察那说明情况并退赔了，总共1.5万，报案的只有五千（已还），获利150，怎么争取不起诉
[律师回复] 你好请详细描述一下具体的情况
4.4w浏览
一房多卖违反了什么法律？
一房多卖违反的法律是《中华人民共和国刑法》，一房多卖的行为可能会构成合同诈骗罪，如果在签订合同的过程中，骗取对方的财物数额较大的情况，需要判处三年以下的有期徒刑，并处罚金或者单处罚金。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖技巧是否违反法律规定
法律视角下的“一房二卖”问题：开发商若违规将面临严厉处罚。开发商若进行“一房二卖”，必须全额退还房款和利息，并支付额外赔偿，最高不超过已付款的一倍。县级工商部门有权进行整改并罚款2-3万元。再次出售已售房将受到警告、限期改正及2-3万元罚款的处罚。情节严重者可能构成犯罪，将追究刑事责任。
10w+浏览
房产纠纷两辆摩托车在十字路口相撞，对方无牌无证无保险，反向逆行，我方证件齐全，但保险过期，当时绿灯正常通行，交警判对方主责，现对方搞了个十级伤残，请问该怎么赔偿
[律师回复] 你好正常需要承担百分之三十责任
3.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
