国家规定延期90日交房合法吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 逾期交付房屋期限不得超出90个自然日。若逾期交付商品住宅经过买家及时催促后在90个自然日内得以切实履行的，则买方无法因该事由行使解除契约的权利，但是可以请求开发商承担相应的损害赔偿责任；如开发商在接到买家的催促及说明后在90个自然日内未能实际履行交货义务，且未能提出明确合理的解释和理由的，那么买方有权依照相关法律规定，解除已签订的买卖合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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国家规定延期90日交房怎么算购房者的房屋交付逾期赔偿遵循法定标准，按成交价总额每日千分之五计算。赔偿比例具有灵活性，可由买卖双方协商调整。若违约金被认为过高，司法程序允许进行适度降低，以维护公平性。
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国家规定延期90日交房购房者有哪些权益针对房屋交付逾期，购房者应维护权益。首先，发书面催告函给开发商，协商并明确履约时间。其次，若三个月后仍未获满意答复，购房者有权依据法律解除合同，选择退房，并要求开发商承担违约责任。此措施旨在确保购房者权益不受侵害。
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国家规定延期90日交房时间是怎规定的若履行重要债务时一方延迟，经催告仍不履行，对方可解除合同。最高人民法院在《商品房买卖合同纠纷解释》中明确，出卖方延迟交房且三个月内未履行，除非另有约定，当事人可要求解除合同。国家制定法规保护购房者权益，违约方需承担违约责任。
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延期交房违约金的国家规定以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。根据 合同法 第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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投标有效期90天,可以顺延吗?对于相应的行政监督部门处理投标有效期的顺延问题，其都必须征得投标人的同意，进而才能进行投标有效期的顺延活动。《政府采购法》第八十五条规定：“对因严重自然灾害和其他不可抗力事件所实施的紧急采购和涉及国家安全和秘密的采购，不适用本法。
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国家节假日发工资吗可以。依据工资支付暂行规定的要求，用人单位如果遇到节假日的，应该提前在最近的工作日支付工资，而不是延后支付。用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因，无法按时支付工资，可以延期支付；用人单位确因生产经营困难资金周转受到影响，在征得本单位工会同意后，可暂延期支付劳动者工资。
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国家规定延期90日交房合法吗
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延期交房违约金的国家规定
以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。根据 合同法 第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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房产纠纷偷越国境罪加诈骗罪 去的时候未成年 现在成年了 首次偷越国境 诈骗公司待了两三个月 没有诈骗金额 工资两千多三千 会不会判缓
[律师回复] 你好目前人是取保还是拘留
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投标有效期90天,可以顺延吗?
对于相应的行政监督部门处理投标有效期的顺延问题，其都必须征得投标人的同意，进而才能进行投标有效期的顺延活动。《政府采购法》第八十五条规定：“对因严重自然灾害和其他不可抗力事件所实施的紧急采购和涉及国家安全和秘密的采购，不适用本法。
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国家节假日发工资吗
可以。依据工资支付暂行规定的要求，用人单位如果遇到节假日的，应该提前在最近的工作日支付工资，而不是延后支付。用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因，无法按时支付工资，可以延期支付；用人单位确因生产经营困难资金周转受到影响，在征得本单位工会同意后，可暂延期支付劳动者工资。
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劳动纠纷
就是亲戚在泰国，他在中国有一块地，有地契的，90年买的，在上面盖了两层半，现在想卖给我们家，他们全在泰国生活，不想打理中国资产了。但是地契上的人名字已经去逝好几年了，这能交易吗
[律师回复] 买卖，继承，注意谨防诈骗，请律师协助处理事务
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行政复议要在立案之日起90日内作出决定吗
不是，正常情况下，行政复议机关应该在受理的行政复议申请以后的60天之内作出决定，法律另有规定的除外。除非情况非常复杂，对于行政复议申请的审查期限才可以依法延长30天。
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诉讼仲裁请问我朋友有块国有土地，没建房子的，可以加她女儿的名字吗？她现在病重，不到到现场，要公正机构去公正吗？
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判刑后取保候审延续吗
[律师回复] 判刑之后那个取保候审就不能再继续。咱这儿说的取保候审，其实就是在法庭干仗之前，警方、检察院还有法院让被抓来的人能先回家待着这么个事。一旦法庭给定下罪名，说明案子得办完了，这个时候这条规定也就用不上了。取保候审主要是为了让整个法庭干仗的过程能够顺利进行，防止那些被抓来的人跑掉或者不配合调查、起诉和审判。所以，一旦法庭的判决下来，那就得按照判决结果来实行对应的惩罚了，比如有期徒刑、拘役、管制或者缓刑之类的。
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您好！我本人在煤矿井上班，煤矿安全检查工，从2010年1月9日开始一直在井下上班，中途由于个人原因未交，断了5年，从2013年至2017年未交，到法定退休年时，能一次性补交吗
[律师回复] 建议联系相关的专业人员进行查询
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国家赔偿法期间自然日
1、七日:人民法院接到原告单独提起的行政赔偿起诉状，应当进行审查，并在七日内立案或者作出不予受理的裁定。2、十日:当事人对不予受理或者驳回起诉的裁定不服的，可以在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
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