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房产纠纷期间能否卖掉

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
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律师解析
无法办理。若该争议已向法院提交备案并形成事实证据,则该房产将会被依法冻结处理。然而,若争议尚未正式备案,则房产依然可进行正常交易。但需注意的是,相关当事人有权通过法律途径寻求财产分割权益以及房屋租赁协议中的相应保障条款支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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房产纠纷期间能否卖掉
无法办理。若该争议已向法院提交备案并形成事实证据,则该房产将会被依法冻结处理。然而,若争议尚未正式备案,则房产依然可进行正常交易。但需注意的是,相关当事人有权通过法律途径寻求财产分割权益以及房屋租赁协议中的相应保障条款支持。
1w浏览2024-04-22
房产纠纷期间能否卖掉房屋
在实践中,涉及房产纠纷的物业是无法进行交易的。尤其是那些正处于司法程序执行阶段的房屋,法院有权对其进行法律规定的查封,但却不得将其进行公开拍卖、私下变卖或用以偿还债务等行为。
1w浏览2024-04-30
诉讼期间卖掉房产纠纷怎么办
租赁期间,无论出租房屋所有权如何变更,租赁合同有效性不受影响。这意味着房屋在租赁期内出售,租户的居住权益持续有效,新房东必须接受现存租赁关系,不能强迫租户提前搬离。租户有权在租赁合同期满前按原约定居住。同时,租赁法律赋予承租人在同等条件下优先购买租赁房屋的权利。
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买卖合同纠纷能否转化为民间借贷
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