小区房屋质量问题归谁管
- 律师解析
- 在通常情况下，房屋质量问题会由房地产行政主管部门、消费者权益保护协会或者其他相关机构负责处理。购房者可参考购房协议中的各项规定，针对房屋中出现的具体质量问题，依据协议条款向开发商提出修复与损失赔偿的合理要求；对于因房屋主要结构质量未能达到合格标准而无法交付使用，或者房屋交付使用后经过严格检验被证实存在严重质量问题的情况，购房者有权选择退房。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
0
问题没解答? 125367人选择咨询律师
小区房屋质量问题归谁管
一键咨询
房屋质量问题归哪管
遇到房屋质量问题，建议首先联系开发商解决，因开发商承担最终责任。若问题未得妥善解决，可向建设工程质量监督机构申请认定或向建设主管部门投诉。也可委托法定机构鉴定，结果可作为赔偿证据。若争议仍未解决，购房者可根据法律提起诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷小区房屋质量问题归谁管
当购房者遇到房屋质量问题时，应首先查阅购房合同，明确自身权益。如问题严重，可向房地产主管部门、消费者协会等投诉。根据合同规定，购房者有权要求开发商进行修复或提供损失赔偿。若房屋结构不合格，购房者甚至可以选择解除合同，确保自身利益不受侵害。
1w浏览2024-04-22
房屋质量问题归物业管吗
购房遇质量问题，建议首先联系开发商解决，因开发商对商品房品质负最终责任。若开发商处理不当或不满，可向建设工程质量监管部门申请评估或向建设主管部门投诉。住户也可委托法定机构鉴定，结果可作赔偿依据。若问题仍未解决，购房者可根据法律向法院起诉。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷房屋质量问题归哪管
遇到房屋质量问题，建议首先联系开发商解决，因开发商承担最终责任。若问题未得妥善解决，可向建设工程质量监督机构申请认定或向建设主管部门投诉。也可委托法定机构鉴定，结果可作为赔偿证据。若争议仍未解决，购房者可根据法律提起诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-02
房屋质量问题归物业管么
购房遇质量问题，建议先与开发商协商。若协商无果，可向建设工程质量监管机构申请调研或向建设行政管理部门投诉。若问题仍未解决，购房者有权依法提起仲裁诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷房屋质量问题归哪管
遇到房屋质量问题，建议首先联系开发商解决，因开发商承担最终责任。若问题未得妥善解决，可向建设工程质量监督机构申请认定或向建设主管部门投诉。也可委托法定机构鉴定，结果可作为赔偿证据。若争议仍未解决，购房者可根据法律提起诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-03
房屋装修质量问题归谁管
购房者遇房屋质量问题，建议先与开发商沟通协商。双方存在明确的契约关系，开发商应负责解决。若协商无果或不满开发商处理，可向建设工程质量监管部门申请鉴定或向建设管理部门投诉。购房者还可选择仲裁或诉讼途径解决纠纷。根据法律及实际情况，购房者有权决定是否起诉开发商。
10w+浏览
房产纠纷小区房屋质量问题谁管
新房质量问题，买方可与屋主或开发商协商整改。整改不达标，可终止合同并索赔。购房需谨慎，了解质量问题及解决途径，确保合同明确责任。遇问题及时维权，合理合法解决纠纷，保护自身权益。
1w浏览2024-04-17
房屋出现质量问题归谁管
房地产质量问题由不动产管理部门监管，购房者有权拒收不达标房屋、解除合同并索赔。新房问题找开发商解决，二手房找物业协助，可向消协、质监局、建委等部门投诉。工程质量监督由建设行政主管部门委派有资质的机构执行，须遵循国家法律法规考核获取资质后开展监督工作。
10w+浏览
房产纠纷房屋质量问题归哪里管
遇到房屋质量问题，可向当地房地产主管部门或消费者权益保护机构投诉。购房者应依据购房合同要求开发商修复并赔偿损失。若房屋主体结构质量不合格或交付后发现问题，购房者有权退房。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-02
