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房本遗失怎么补办手续

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于遗失房地产所有权证明书的补办流程的详细说明如下:
首先,房屋所有权人需亲笔撰写一份书面申请,详细阐述权属证书遗失之缘由、过程以及相关日期、地点等重要信息,并在落款处加盖个人名章且提交至其所属工作单位(若所有权人无固定职业,则还需要向户口所在地方的公安部门或者行政服务中心)的审核盖印;
其次,以上手续完备之后,产权人应携带以上已签署及盖印完成的申请书,前往各个城区和县级地区的房地产管理局原权属证书发放机构办理相关事宜,经由原发证机关开具介绍信,同时在本地的主流媒体上公开发表权属证明书遗失声明;
最后,声明发布之日起,产权人应携带着已经发表声明的当日报纸、由遗失者(即产权人本人)亲自书写的保证书(明确承诺:
如果任何时候找到了遗失的证明书将及时归还给相关机构;以及对于因遗失权属证明书而产生的任何不良影响及结果都由本人承担全部责任)、本人身份证原件、户口本以及各类公章,按照所告知的规定时间,到原发证机关领取新的权属证明书。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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户口本丢失补办需要什么手续
户口本丢失补办的手续有:挂失并提交申请、民警核实、打印新的户口本。一旦居民的户口本丢失或被盗,应第一时间到派出所找寻户籍民警,挂失并提交申请。即使你不知道户口本丢了怎么补办,户籍民警也会在第一时间给出最正确的答案,从而免去不必要的麻烦。当然,不能前往派出所补办户口本的,可委托本户成年人员前去办理。
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单方遗失结婚证的补办手续是:申请补办结婚证的当事人携带相关的证件到婚姻登记机关提出申请补办即可。补办结婚证的程序中,如果是委托他人来补办结婚证,需双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,此时是可委托他人办理的,但是需要出示当事人身份证复印件和委托书。
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到房管局申请遗失补办,流程如下:房地产抵押权设立登记申请表原件;房产档案馆查档证明原件;登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;房屋所有权证复印件(校对原件);抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。
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丢失一本结婚证的,需要带好户口本和身份证到原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领,有工作人员对当事人的档案进行查证,情况属实的,补发结婚证。
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