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中介两头吃差价算违法吗

最新修订 | 2024-04-26
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
在我国,中介机构严禁赚取差价,这已经超出了行业规范的原则和要求。
根据中华人民共和国的相关法律法规,房地产中介行业被明确规定不得私自收取除了合法的佣金之外的其余任何费用,而从事这样的活动也就是我们通常所说的赚取差价,实际上,这代表着不道德的房地产中介机构采用欺骗的手法与客户签订合同,从而非法牟取大量利润,这不仅伤害了消费者的基本权益,也是违反国家法律法规明文规定的行为。
如果有证据证明该中介在完成交易之后已经收取了合理的佣金,却仍然额外损害了委托方的权利和利益,那么委托方可依法主张向该中介索要损失赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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中介两头吃差价算违法吗
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怎样防止二手房中介吃差价
在实际生活中,鉴于“黑”中介的存在,购房者若想要保护好自己的利益,在选择中介时,就一定要先做好调查工作。那么,实践中,购房者在买房时应该如何挑选房产中介呢?此外,根据经验来看,应该怎样防止二手房中介吃差价呢?下面将为您做一个较为具体的解读。
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房产纠纷
介绍受贿罪几万元以
[律师回复] 解析:
1.个人受贿金额达到了十万元人民币以上的情况下,需被判处十年以上的有期徒刑甚至于无期徒刑,同时可并处没收全部财产;
若情节尤为严重者,便可能面临死刑的严厉惩处,同时须将所有财产予以没收。
2.个人受贿金额介乎五万元至十万元人民币之间时,将面临五年以上的有期徒刑,同时也可并处没收全部财产;
若情节极为严重者,则可能被判以无期徒刑,并且必须将所有财产予以没收。
3.个人受贿金额在五千元至五万元人民币之间的情况下,将被判处一年以上七年以下的有期徒刑;
若情节严重者,则可能被判处七年以上十年以下的有期徒刑;
而对于那些在犯罪之后有悔过表现且积极退赃的个人,他们的处罚可以得到减轻或者免除,但需要由其所在的单位或者上级主管部门对其进行行政处分。
4.个人受贿金额未达到五千元人民币,但情节较为严重的,将被判处两年以下的有期徒刑或者拘役;
而情节相对轻微的,则由其所在的单位或者上级主管部门根据实际情况酌情给予相应的行政处分。
情节较重主要包括犯罪手段狡诈恶劣、行为人既贪污又枉法、受贿行为给国家带来严重损失、或者是累犯、共同犯罪中的主犯、受贿后又参与、支持其他犯罪活动、订立攻守同盟、销毁罪证、拒不坦白退赃、在对外活动中,向外商索贿受贿等。
情节较轻则通常是指为他人谋取的利益并未违反相关规定、行为并未给国家或集体带来严重损失、案发后能够坦白交代事实经过,并已退回赃款、或者有自首、立功表现等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
买房时如何挑选房产中介,怎样防止二手房中介吃差价
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买房时如何挑选房产中介,怎样防止二手房中介吃差价相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
别人骗我刷信用卡套现违法吗
[律师回复] 解析:
持卡人以虚假交易等方式套取现金使用,不仅违反了金融管理法规,而且还可能引发市场经济秩序的紊乱。
若此类行为造成严重后果、触犯刑法,将被认定为非法经营犯罪,给予相应的刑事处罚。
根据相关法律规定,情节轻微者可处以5年以下有期徒刑或拘役,同时处以违法所得1至5倍的罚金;
而对于情节特别恶劣者,则将面临5年以上有期徒刑,并处以违法所得1至5倍的罚金,甚至有可能被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
快速解决“刑事辩护”问题
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中介收房子差价犯法吗?
房产中介赚取差价是违法的。根据《民法典》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定,房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用。
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房产纠纷
中介不补小时工差价怎么办
中介不补小时工差价可以先与中介协商解决。协商如果不能达成一致的话,可申请仲裁或者起诉。如果是起诉的话就需要准备好相关的起诉材料,比如起诉书,各种证明材料等等,然后递交到对应的人民法院。
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诉讼仲裁
中介不补小时工差价怎么办?
可以直接与中介协商补差价,如果协商不好就代表着中介违反了合同的条款是可以向劳动部门投诉或向人民法院申请支付令,但前提一定要有合法的证据,一般法院才会受理,不履行合同的义务是需要承担法律的责任。
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诉讼仲裁
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