住房抵押贷款条件有哪些
最新修订 | 2024-04-26
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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1.贷款申请人实际年龄应在贷款期限届满之日不得超过65岁；
2.具有合法且固定的职业和稳定的个人收入来源，有履行如期归还贷款本金利息的经济实力；
3.兹诚意配合并自愿提出贷款方认同的房产抵质押品，其中房产共有人须承认和赞成借款主体及其附属的担保行为，同时愿意承担所有可能产生的法律责任；
4.为确保贷款安全，所抵押之房产应当权属清晰明确，并且符合国家法律法规对于该类房屋的上市交易规定，保证能够经由房地产市场自由流通，同时不得存在其他形式的抵押；
5.抵质押之房产须确保未被纳入当地政府城市改造拆迁规划当中，并取得房产部门与土地管理部门联合签发的房产所有权证书以及土地使用权证书；
6.抵押财产的所有权人既可是借款人本人亦可为其他任何人。
若选择他人名下之房产作为抵押物，则抵押人必须签署书面声明，确认同意借款人使用此房产作抵押贷款，同时需要得到抵押人和其配偶或者共同拥有此房产的权利人的签名同意。
- 法律依据
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《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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抵押担保案件·推荐文章
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住房抵押贷款需要什么条件具备完全民事行为能力，年龄≤65岁，提供合法身份证明、婚姻证明，稳定工作和收入，征信良好。抵押房产需产权清晰、可流通，未抵押且不在拆迁规划内。购房者需支付首期款，提供购房合同，房龄≤10年。已购房者原贷款还款满1年，贷款余额≤抵押房价值60%，已取得房产权属证书，房龄≤10年。需提供有效担保。
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个人住房抵押贷款条件是什么个人住房抵押贷款条件有：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况等。
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个人住房抵押贷款条件个人住房抵押贷款条件有：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况等。
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住房抵押贷款的条件是什么在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于住房抵押贷款的条件是什么问题带来帮助。
抵押担保
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住房抵押贷款的申请条件1、抵押人年龄在22-55之间2、抵押人在当地有稳定的工作和收入3、抵押人能提供还款能力证明4、抵押人负债不能过高5、抵押人信用记录良好。
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住房抵押贷款需要什么条件?1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁。2、具有合法有效的身份证明。3、具有良好的信用记录和还款意愿。4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。5、有明确的贷款用途。6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。7、开立个人结算账户。8、银行规定的其他条件。
抵押担保案件·常见问题
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住房抵押贷款条件有哪些
一键咨询
住房抵押贷款的申请条件
1、抵押人年龄在22-55之间2、抵押人在当地有稳定的工作和收入3、抵押人能提供还款能力证明4、抵押人负债不能过高5、抵押人信用记录良好。
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2023年3月12日，原告与被告达成一致，签订了关于保障性住房资格申请的委托协议书，原告自协议签订之日便与被告业务负责人张耀文沟通并补齐前期所需所有资料，协议约定委托期最长不超过一年，将于2024年4月12日期限届满。因委托期限到期，被告并没有按照协议办理，原告未取得委托被告办理的保障性住房资格，被告原本就没有能力办理此项工作，而是利用合同欺骗原告委托金14000元。根据协议约定，原与2024年4月20日向被告通过微信告知终止协议，且经原告多次催促退款，被告仍不履行退款义务。这种情况该怎么办？
[律师回复] 报警了没，这个是属于合同诈骗的一类清醒的呀，具体你可以咨询
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快速解决“合同事务”问题
您好 我是司机 但是刚买的二手车 上的保险是强险 送货时候不小心把工厂的大门碰弯了 工厂老板把我车扣下了 说修不好不能开 他可以扣押我的车吗
[律师回复] 您好，是不可以扣押的，
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住房抵押贷款需要什么条件?
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁。2、具有合法有效的身份证明。3、具有良好的信用记录和还款意愿。4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。5、有明确的贷款用途。6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。7、开立个人结算账户。8、银行规定的其他条件。
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您好，今天加了一个女网友，女网友叫我下载约炮软件，软件上面下载之后要激活，类似于那种在平台买东西，然后返还价格那种，买股票似的
[律师回复] 那你注意了，小心被骗，多数是诈骗
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住房抵押贷款的条件是什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于住房抵押贷款的条件是什么问题带来帮助。
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债权债务
住房抵押贷款的条件是哪些
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和住房抵押贷款的条件是哪些相关的法律规定。
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债权债务你好，手写借条好一点还是电子打印借条好一点
[律师回复] 你好，只要意思表达清楚，手写打印均可。如需其他帮助，可以和我联系沟通。
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快速解决“公司经营”问题
在约炮软件上填写了自己信息 然后按照他们步骤注册会员的时候没有按照他们说的步骤来 导致他们说他们公司信息出错 要求我出钱修复 但我拒绝了 没有提供身份证信息 只有农业银行卡号 会被他们告吗 就是他们核对什么认证信息时 出错了 然后要求交什么重新回复认证的钱 我拒绝了 会被告吗
[律师回复] 你是遭遇到诈骗了，建议及时止损，不要给对方转账.
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你好，我想问一下，租房这边漏水，但是房东说会解决这个问题，但是实际的问题还是没有解决，想要退租，但是房东不退押金这么处理
[律师回复] 通过法院起诉的方式解决，方便电话联系嘛？
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银行住房抵押贷款条件有哪些
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有良好的的信息记录和还款意愿。
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与电动车碰撞发生交通事故，我的机动车没有保险，伤者受伤轻微软组织挫伤，一直赖着住院不出院协商解决对方不愿协商出院一直住院打消炎药想以此来多索要赔偿一直拖着不协商，请问我该怎么处理，要不要去医院看望并且当面协商
[律师回复] 你好，可以请律师协商处理
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快速解决“交通事故”问题
