租房交物业费谁交
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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通常情况下，房屋租赁过程中所涉及的物业费用应由出租方承担，然而在双方协商的前提下，也可通过签署租赁合同的方式规定由承租方支付该项费用。
但需注意的是，此类合约内部的相关条款仅具私人间效力，不得在任何方面挑战或妨碍物业公司根据法律法规所享有的他多种权利和职责。
若承租方未履行缴纳物业费用的义务，物业公司有权向出租方提出要求，并对其进行追责，同时追究出租方的连带责任。
- 法律依据
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《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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租房物业费该谁交？出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。
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租房物业费归谁交若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。
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租房物业费该谁交出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。 所以，如果承租人到期没有支付物业管理费，业主需要承担连带缴纳责任。
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租房物业费谁交通常情况下，房屋租赁的物业管理服务费由出租方承担。但出租方可与承租方协商在合同中规定由承租方支付。尽管有此内部约定，物业公司仍可向承租方收费。若承租方不支付，物业公司有权要求出租方代为支付，并可追究其连带责任。如业主违约未支付物业费，业主委员会应督促支付，物业服务企业可向法院起诉维权。
房屋租赁
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租房交物业费谁交一般来说，房屋租赁的物业费用由出租方承担，但也可通过合同规定由承租方支付。此类合同只在双方间有效，不影响物业公司的权利。若承租方未支付物业费用，物业公司可向出租方追责，并追究其连带责任。
房屋租赁
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出租房物业费谁交在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于出租房物业费谁交问题带来帮助。
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租房交物业费谁交
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