评估费用收费标准如何计算
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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目前针对评估费用的具体收费方式尚未有明确且全面性的统一规定，通常情况下会采取累进制计费比率来进行精确计算。
首先，当涉及到房屋总价值在一百万元（包含在内）以内时，规定所收取的评估总额为总价值的0.42%；其次，若房屋总价值位于一百万元至五百万元之间（涵盖在这个区间内），那么将按照累进制计费比率收取0.3%的费用；再者，假设房屋总价值达到五百万元至两千万元（同样包括在此范围内），相应的累进制收费比率调整为0.12%；接下来，如果房屋总价值在此基础上又攀升至两千万元至五千万元之间（包括这个范围内），则需收取评估总额的0.06%费用；最后，倘若房屋总价值超过五千万元大关，那么则需依据评估总价值的0.012%来向客户收取相应的费用。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定；
协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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