贷款房二次抵押贷款如何办理
最新修订 | 2024-06-07
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刘斌律师
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在此种情况下，我们首先需要向曾经给予贷款的金融机构提出再次抵押贷款的申请，只有当该金融机构批准后，才能够着手处理相关的二次抵押手续。请注意，这里的贷款银行是指当初申请贷款的那家金融机构，因为同一宗房地产不得同时被抵押给多个金融机构。待申请获得批准之后，你需要向该金融机构递交所有可能涉及到的贷款必备文件和材料，紧接着，他们将会对这些材料进行严格的审查和评估，并在评估完成后及时地将评估结果告知于你。随后，一旦审查评估程序顺利通过，你还需与这家金融机构签署相应的二次抵押贷款合同，并按规定办理贷款合同公证等配套手续。
最后，所有手续办妥之后，该金融机构便会在约定好的日期内将贷款金额金直接发放至你的账户。
- 法律依据
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《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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贷款房二次抵押贷款如何办理
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什么是房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款流程？
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。
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