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还没拿到房产证的房子离婚怎么办

最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
在某些情况下,房屋可能并未办理相应的产权证明,此时若是该房屋属于某一方的个人私产,那么这部分财产便无需参与财产分割,仍旧归属于原业主所有。
然而,假设此房屋属于夫妇二人的婚姻共同财富,那么在他们离婚之后,就需要重新审视关于房产归属权的明确约定。
若存在此类约定,则应依照约定来分配离婚后的房产权益;反之,若无任何书面协议或口头约定,则需由双方自行商议如何公平合理地分配这处房产。
倘若双方在协商过程中无法达成共识,那么可以选择等待房屋获得正式的产权证书后,再向当地法院提出诉讼请求,由法院依据相关法律法规做出公正的裁决,以确定房产的最终归属。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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买房子房产证多久拿到?
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没有拿到房产证的情况之下,房子是否可以卖
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没拿结婚证房子怎么分割?
对于同居期间购买的房子怎么分,第1、看男女双方是否有协议,第。2、看房子产权登记情况,第。3、看双方的出资额。一般而言有协议的直接按协议处理,没有协议的根据男女双方的出资数额来分配。第四房产证上名字写的就是房屋的所有权人。
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