没有房产证的房子怎么继承
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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涉及没有产权的房产时，后代是否有权将其视为遗产予以继承，这要取决于这个房产所具备的产权性质。
关于这一问题的解答，请参阅以下内容：
1.仅仅享有使用权的房产，除了常见的商品房以外，还包括例如央产房、军产房以及公租房等类型。
这类房产具有较强的政策性特征，能否被继承完全取决于相关政策的规定。
2.仅具有使用权，然而却可继承的房产，如某些央产房、军产房等，尽管不能在市场上进行买卖，但是它们的使用权仍受政策保护，允许被继承。
但是，需要注意的是，继承人继承到的只是使用权，意味着他们需与逝者的其他继承人共享使用该房产的权利。
3.具有使用权且不可继承的房产，以公租房为例。
公租房的本质属性属于租赁，租户并不具备房屋的所有权，并且使用权亦无法进行继承。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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没有房产证房子怎么继承1、没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；2、或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户。
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没有房产证的房子怎么继承?1、没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承；2、继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；3、或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户。
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没有房产证的房子如何继承？没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。
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没办房产证的房子子女怎样继承无产权证明的物业可通过公证或诉讼继承。继承人可向公证机构申请继承权公证书，由房地产测绘部门完成测绘，然后至房地产交易中心申请继承登记；或直接向法院提起诉讼，待案件审结并获得生效法律文书后，向法院申请协助执行公函，凭此办理过户手续。
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没有房产证的房子怎么继承无房产证房产的继承方法取决于其产权性质。对于仅享有使用权的房产，如央产房、军产房和公租房，能否继承完全取决于相关政策。虽然某些央产房和军产房的使用权可继承，但继承人仅获得使用权，需与其他继承人共享。而公租房作为租赁住房，使用权不可继承。
遗产继承
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没有房产证的房子如何继承在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于没有房产证的房子如何继承问题带来帮助。
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