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武汉房产继承交多少税
- 律师解析
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在继承过程中，必须按照固定比例缴纳3%的契税。
对于个人自愿将财产进行无偿赠与的行为，需对受赠人收取全额的契税款项。
值得注意的是，国家税务总局在此前曾发布相关规定指出，对于合法继承人，其中包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母及外祖父母等人群，在他们继承土地以及房屋产权时，无需缴纳任何契税；
然而，对于那些并非合法继承人但通过遗嘱方式获得已故亲人所遗留的土地和房屋产权的人士来说，这便被视为一种赠与行为，因此需要按照规定缴纳契税。
根据该通知的具体规定来看，未来无论是否属于合法继承人，只要接受了他人的赠与房产，均需按照规定缴纳契税，其税率为赠与房屋市场价值的3%。
以一套当前市值为30万元人民币的房产为例，过去子女在继承房产时可以享受免征契税的待遇，但是在新的政策下，他们将不得不支付高达9000元人民币的契税。
- 法律依据
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《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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武汉房产继承交多少税继承或赠与房产均需缴纳契税，税率为房屋市场价值的3%。过去，合法继承人如配偶、子女等无需缴税，但新政策规定，即使是合法继承人，接受赠与房产也需缴税。以一套市值30万元的房产为例，子女需支付9000元契税。
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