物业合同纠纷反诉知情权归谁
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 依据我国现行法律法规的明确规定，房屋共同所有者对于物业公共区域及其相关设施设备以及相应空地的使用状况享有充分的知情权，同时还具有对物业公用部分及配套设施设备专用维修基金的管理及运用进行有效监管的权利。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
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物业合同纠纷反诉知情权归谁
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物业合同纠纷反诉知情权归谁
在物业合同纠纷中，关于反诉知情权的归属问题，我国法律法规有明确规定。房屋的共同所有者对物业的公共区域、设施设备及空地使用状况拥有知情权。此外，他们还有权对物业公用部分及配套设施设备的专用维修基金进行管理和监督。
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