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贷款都需要什么条件什么材料

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在办理房贷中,借款人需要向银行提交以下各项材料以便申请审批:
借款人身份证明文件、婚姻状况证明文件(如未婚或离婚需额外提供单身或离婚证明)、以及借款人还款能力证明;关于购房的首付款证明也同样重要;
此外,借款人还需与售房方签署合法有效的房屋买卖合同
针对共同借款人的情况,这些共同借款人需按照银行要求提供相应的身份证件及其他相关证明文件,同时,他们需要按要求填写《银行个人房地产贷款申请表》。
对于符合条件的借款人来说,如果他们选择以所购住宅以外的其他房产作为抵押物,就必须向银行提供抵押物的产权证、抵押物所有者和共有人的身份证件以及书面的抵押担保承诺。
除此之外,银行可能还会根据审核需求额外要求借款人提供其他相关资料。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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贷款买房都需要什么材料?
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。5、开发商的收款帐号1份。
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房产纠纷
贷款都需要什么条件什么材料
申请房贷时,借款人需提交身份证明、婚姻状况证明、还款能力证明及首付款证明,并签订房屋买卖合同。 共同借款人需提供相应证件及填写申请表。 若以其他房产抵押,还需提供抵押物产权证、身份证及抵押担保承诺。 银行可能还需额外资料。
1w浏览2024-04-25
贷款都需要什么条件什么材料
10w+浏览2023-09-12
贷款都需要什么条件什么材料
申请需准备:借款人身份证、婚姻证明、偿还能力证明、购房首付证明、房产销售合同(共同借款人需提供相应证明)。填写《银行个人房地产贷款申请表》。若用其他房产抵押,还需提供抵押物产权证明、所有人身份证明及同意抵押的书面函。银行可能还有其他要求。
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金融保险
贷款都需要什么条件什么材料
贷款需要提供的资料:身份证明、婚姻状况证明、收入证明、资信证明。贷款需要的条件:1、年龄在18-60岁的自然人;2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
1w浏览2025-05-21
离婚需要准备的材料都有哪些材料
10w+浏览2023-09-05
报工伤都需要什么材料
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于报工伤都需要什么材料的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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工伤赔偿
贷款买车都需要什么材料
汽车贷款需要的材料有:一、个人借款申请书;二、本人及配偶有效身份证明;三、本人及配偶职业、职务及收入证明;四、结婚证(未婚需提供未婚证明)及户口薄;五、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;六、与经销商签订的购车合同;七、已存入或已付首期款证明等。
1w浏览2025-05-15
结婚都需要哪些材料
10w+浏览2023-09-19
复婚都需要拿什么材料?
办理复婚手续时,需要本人的户口本、身份证;本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲的签字声明;3张2寸双方近期半身免冠合影彩色照片;离婚证或者是法院的离婚判决书、离婚调解书。
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婚姻家庭
贷款都需要哪些条件哪些材料
贷款需要提供的资料:身份证明、婚姻状况证明、收入证明、资信证明。贷款需要的条件:1、年龄在18-60岁的自然人;2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
1w浏览2025-05-17
结婚都需要哪些材料
10w+浏览2023-09-18
复婚的都需要什么材料?
办理复婚手续时,需要本人的户口本、身份证;本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲的签字声明;3张2寸双方近期半身免冠合影彩色照片;离婚证或者是法院的离婚判决书、离婚调解书。
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婚姻家庭
贷款都需要什么要求什么材料
贷款需要提供的资料:身份证明、婚姻状况证明、收入证明、资信证明。贷款需要的要求:1、年龄在18-60岁的自然人;2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
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复婚都需要什么材料
10w+浏览2023-09-09
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