买二手房定金交了后不想买了,可以退吗
- 律师解析
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当买卖双方之间达成某项协议，且买方已经按照约定支付了购房定金后，遇到买方由于个人原因提出放弃成交意愿的情况时，这被视为单方面违约行为。
依据相关法律规定，卖方有权拒绝退还买方所支付的购房定金。
然而，在某些特殊情形下，如发现合同条款存在违法违规、房屋质量出现问题等情况，买方有可能要求返还其预先支付的定金。
在此种情况下，能否成功索回定金需具体分析当时的实际状况而定。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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购买二手房支付定金后，若因买方个人原因放弃成交，定金通常不予退还。
但如遇合同违法、房屋质量等问题，买方有权要求返还定金。
具体情况需根据实际分析，建议咨询专业律师。
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