律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房定金交了后不想买了,可以退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当买卖双方之间达成某项协议,且买方已经按照约定支付了购房定金后,遇到买方由于个人原因提出放弃成交意愿的情况时,这被视为单方面违约行为。
依据相关法律规定,卖方有权拒绝退还买方所支付的购房定金。
然而,在某些特殊情形下,如发现合同条款存在违法违规、房屋质量出现问题等情况,买方有可能要求返还其预先支付的定金
在此种情况下,能否成功索回定金需具体分析当时的实际状况而定。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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计划买二手车定金交了不想买可以退吗
买二手车的时候交了定金后又不想买的情况下,不能要求对方退回定金,定金具有担保作用,交定金的一方无故违约的,是无权请求返还定金的。相反,如果收定金的一方不想卖本人名下的二手车了,收定金的一方要双倍返还定金。
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交通事故
买了二手房该怎么退房
如果你是正处于定金阶段,还没有签订合同就可以通过退还定金就可以退房了。如果你们已经签好合同首先你需要和对方商量是否可以退,如果对方不同意的话可以根据双方签订的合同是否有违约的惩罚也可退房。
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房产纠纷
买二手房付了定金可以退吗
定金不能退。《民法典》(起施行)第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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房产纠纷
二手房买卖定金交了能退吗
若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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买二手房交了定金可以退吗
若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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