民法典： 小产权房买卖违法吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在遭遇交通事故后，若有交警责任认定书明确指出对方负全部责任，而因伤所产生的误工费用将由责任方的投保公司依照相关金额限制进行核定并予以赔偿，倘若在此限额之下仍有不够支付的这部分款项则需对方自行负担。
关于误工费用的具体赔偿标准，可作如下解释：
首先，若受害者拥有稳定且可计量的收入来源，相应的误工费应以实际损失的收入为准。
其次，如在无固定收入情况下，误工费用应参考其近三年内的收入平均值进行确定，然而，受害者必须负有提供充分证据来证明其近三年来的平均收入状况的义务，否则，误工费将会根据受诉法院所在地区类似或相邻行业上一年度职工的平均工资作为参考数据计算得出。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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交通事故赔偿案件·常见问题
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民法典：
小产权房买卖违法吗
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民法典：
小产权房买卖违法吗
发生交通事故后，如交警认定对方全责，因伤导致的误工费用由对方保险公司按限额赔偿，超出部分由对方承担。赔偿标准：有固定收入者按实际损失计算，无固定收入者参考近三年平均收入，需提供证明。无法提供证明则按受诉法院所在地类似行业平均工资计算。
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房产纠纷签合同收了定金不想卖了可以退吗
[律师回复] 一般来说，签合同收定金后不想卖了，定金通常不退。
我国法律规定，定金有担保合同履行的作用。收定金方不履行约定债务，需双倍返还。
不过，若有特殊情况，像合同无效或可撤销，或者双方协商一致解除合同，定金退还结果会不同。但没有这些特殊情况，单纯不想卖而违约，定金不退。您要仔细考量违约成本，谨慎抉择。
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其次，分析违约原因及严重性，如因不可抗力导致的违约，可能会得到更大幅度的减免；而恶意违约，则可能得不到多少减免。此外，还需要参考相关法律法规、司法解释以及以往类似案件的判决结果。
最后，结合债权人的实际损失进行全面评估。总而言之，具体的减免金额需在综合各方面因素后，经双方协商或由法院裁定。
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不合法，我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
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合同事务
