拆迁的人过来测量要注意什么
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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在收到拆迁实施方的上门评估通知后，务必确保对房屋面积的精确认定无误。
通常来说，这是以房屋所有权证书中所明确记载的建筑面积为基础进行确认的。
然而，当记载的建筑面积与实际调查所得的结果存在出入时，我们就需要委任第三方机构并进行深入鉴定和核实。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。
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房屋拆迁案件·推荐文章
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拆迁测量是测外面还是内面拆迁测量一般针对房屋外部结构，包括墙体、屋顶等。内部布局和装修通常不在测量范围内。具体测量标准依据相关法律法规和实际情况进行，包括许可证、租赁合同等文件。对于特定区域如厅室、厨房等，根据租赁协议或管理部门资料确定面积。对于阁楼层，根据净空高度计算不同比例的建筑面积。
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房屋拆迁测量面积怎么测量拆迁房屋面积的算法如下：1、房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。2、或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。
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拆迁测量房子注意什么具体如下：1、房屋拆迁补偿是按户口、面积、产权分配；2、补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等；3、根据房产证上的房屋面积来进行补偿的,户口上的人仅仅在安置补助方面有些参照关系。
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拆迁测量面积不合理怎么办？拆迁测量面积不合理可以积极的和对方协商来进行处理，如果是在协商没有办法解决的情况之下，就会选择到当地的人民法院来提起民事诉讼的。拆迁测量面积不合理怎么办，这个问题可以参考本文内容。
治安管理
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房屋拆迁面积如何测量？房屋拆迁面积委托具有资质的评估公司的有关规定依据《房产测量规范》测量，评估公司由被征收人协商选定，对于协商不能达成一致的，可以采取多数决定、随机选定等方式确定评估机构。
房屋拆迁
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一般房屋拆迁怎么测量面积有产权证的以产权证上的面积为准，没有产权证的以许可材料上的建设面积为准，如果是属于违规建筑，需要根据实际情况来认定房屋的合法面积。房屋在进行拆迁的时候可以获得相应的赔偿，一般会根据房屋面积来赔偿。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁的人过来测量要注意什么
一键咨询
房屋拆迁面积如何测量？
房屋拆迁面积委托具有资质的评估公司的有关规定依据《房产测量规范》测量，评估公司由被征收人协商选定，对于协商不能达成一致的，可以采取多数决定、随机选定等方式确定评估机构。
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拆迁测量面积不合理怎么办？
拆迁测量面积不合理可以积极的和对方协商来进行处理，如果是在协商没有办法解决的情况之下，就会选择到当地的人民法院来提起民事诉讼的。拆迁测量面积不合理怎么办，这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
我前段时间急需用钱，听信了一个服务公司说可以帮我贷款下来，扣了我一万五押在手里，说12个月后还我，但是现在我发现那个公司注销了，而且合同只有一个公司名，还和那个对不上
[律师回复] 与该公司工作人员的沟通记录，如聊天记录、短信、邮件等，这些可以证明你与该公司的业务往来以及他们扣押你一万五千元的事实。
付款凭证，如银行转账记录、收据等，明确显示你支付了一万五千元给该公司。
合同（即使公司名对不上），仔细分析合同内容，看是否有对自己有利的条款或能证明双方关系的表述。
付款凭证，如银行转账记录、收据等，明确显示你支付了一万五千元给该公司。
合同（即使公司名对不上），仔细分析合同内容，看是否有对自己有利的条款或能证明双方关系的表述。
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一般房屋拆迁怎么测量面积
有产权证的以产权证上的面积为准，没有产权证的以许可材料上的建设面积为准，如果是属于违规建筑，需要根据实际情况来认定房屋的合法面积。房屋在进行拆迁的时候可以获得相应的赔偿，一般会根据房屋面积来赔偿。
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征地拆迁
房屋质量问题，我们是7楼，未交房时8楼漏水，我家地面水几公分深墙面发霉，吊柜全发霉，2000年3月就该交房，因质量问题到观在未交房。
[律师回复] 你好，你可以说详细一点。
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由于历史原因，我所住的房子，单位都没有实施房改政策，一直未卖给我，其他职工都可以房改，现在房子要拆迁了，房子都量了，不知得到赔偿？
[律师回复] 需要调查取证，看下补偿方案是否合理，详细电话沟通
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房子拆迁如何测量房屋面积？
拆迁房屋的建筑面积，通常都是按照房屋外墙勒脚上面每层外围水平投影面积的测量。具体的测量方法需要结合实际的情形确定。确定房屋的面积之后，可能会按照既定的公式计算拆迁补偿金。
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征地拆迁
你好，我作为外嫁女户口一直在本村娘家未迁出，昨天村里发放土地征收款，没有给我发放2000元补偿款，像我们这种情况的外嫁女很多，联合起诉流程怎么走？
[律师回复] 你好，你的问题已收到，详细情况方便电话沟通吗P
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具体拆迁房测量标准是什么
测量标准需要依据房屋结构情况来确定。房屋拆迁是需要依照一定程序进行的，否则就属于违法拆迁，违法拆迁者需要承担相应的法律责任。遇到拆迁房测量标准的问题时，可以参考本文。
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征地拆迁我家小宝，六个月的时候被医院注射错了，两针疫苗，这个医疗事故，我想要求赔偿。应该怎么办
[律师回复] 遇到医疗事故，首先需要确保孩子的健康和安全，然后可以采取以下步骤来维护您的合法权益：
1. **收集证据**：
- 保留所有与医疗事故相关的资料，包括但不限于病历、诊断证明、疫苗接种记录、收费单据、医院的相关通知或道歉信等。
- 如果可能，与当时在场的医务人员或目击者交谈，获取他们的陈述。
2. **医院沟通**：
- 首先，与涉事的医院进行沟通，了解医院对此事的解释和态度。
- 如果医院承认错误并愿意承担责任，可以尝试协商解决赔偿问题。
3. **医疗鉴定**：
- 如果医院不承认错误或赔偿方案不合理，可以考虑申请医疗事故鉴定。
- 医疗事故鉴定通常由当地的医学会或卫生行政部门组织的专家进行。
4. **法律咨询**：
- 咨询专业律师，了解您的权利和法律途径。
- 律师可以帮助您评估案件的性质，提供法律建议，并可能代表您与医院进行谈判或提起诉讼。
5. **行政投诉**：
- 如果医院不配合，可以向当地的卫生行政部门投诉。
- 卫生行政部门会对医疗事故进行调查，并根据调查结果采取相应措施。
6. **法律诉讼**：
- 如果协商无果，可以通过法律途径解决，即向人民法院提起民事诉讼。
- 在诉讼过程中，法院可能会再次组织医疗事故鉴定。
7. **赔偿要求**：
- 赔偿要求可以包括医疗费、护理费、交通费、误工费、残疾赔偿金（如有）、精神损害抚慰金等。
- 具体的赔偿项目和金额需要根据孩子的实际损害情况来确定。
在整个过程中，请确保您的行为合法、合规，不要采取任何可能损害自己权益的激烈行为。同时，关注孩子的身体和心理健康状况，确保孩子得到必要的治疗和照顾。
1. **收集证据**：
- 保留所有与医疗事故相关的资料，包括但不限于病历、诊断证明、疫苗接种记录、收费单据、医院的相关通知或道歉信等。
- 如果可能，与当时在场的医务人员或目击者交谈，获取他们的陈述。
2. **医院沟通**：
- 首先，与涉事的医院进行沟通，了解医院对此事的解释和态度。
- 如果医院承认错误并愿意承担责任，可以尝试协商解决赔偿问题。
3. **医疗鉴定**：
- 如果医院不承认错误或赔偿方案不合理，可以考虑申请医疗事故鉴定。
- 医疗事故鉴定通常由当地的医学会或卫生行政部门组织的专家进行。
4. **法律咨询**：
- 咨询专业律师，了解您的权利和法律途径。
- 律师可以帮助您评估案件的性质，提供法律建议，并可能代表您与医院进行谈判或提起诉讼。
5. **行政投诉**：
- 如果医院不配合，可以向当地的卫生行政部门投诉。
- 卫生行政部门会对医疗事故进行调查，并根据调查结果采取相应措施。
6. **法律诉讼**：
- 如果协商无果，可以通过法律途径解决，即向人民法院提起民事诉讼。
- 在诉讼过程中，法院可能会再次组织医疗事故鉴定。
7. **赔偿要求**：
- 赔偿要求可以包括医疗费、护理费、交通费、误工费、残疾赔偿金（如有）、精神损害抚慰金等。
- 具体的赔偿项目和金额需要根据孩子的实际损害情况来确定。
在整个过程中，请确保您的行为合法、合规，不要采取任何可能损害自己权益的激烈行为。同时，关注孩子的身体和心理健康状况，确保孩子得到必要的治疗和照顾。
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快速解决“医疗纠纷”问题
