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离婚协议房子卖掉各一半怎么写

最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
关于离婚协议书中所涉及到的房屋分割问题,应当依照双方当事人共同的意愿来制定。倘若双方决定采用协议方式解除婚姻关系,便需齐心协力共同拟定离婚协议书,并对各自名下的共同财产做出相应的处理安排。具体内容可包括但不限于以下几点:首先,应明确列出双方个人的基本信息资料如姓名、出生日期、民族、户口所在地以及目前的实际居所等相关信息;其次,详细写明双方均同意通过协议形式解除婚姻关系的意愿、对子女抚养权的处置方案以及对共同财产的分割协议。尤其是在涉及到房屋的处理方面,需要注意以下几个方面:第一,若该房屋属于某一方的个人财产,则无需进行分割,除非双方另有约定,否则应按照约定执行;第二,如果房屋被认定为共同财产,那么就应该按照协议中的规定进行处理,依据公平协商的原则对共有财产进行合理的分配;第三,当双方都主张拥有房屋所有权时,法院将组织竞价程序,出价最高者获得房屋所有权;第四,如果一方想要房子而另一方想要现金,双方可以协商确定房价,然后由得到房屋的一方给予对方适当的经济补偿;第五,如果双方都不愿意接受房屋,他们可以共同向法院提出申请,要求对房屋进行拍卖或者转让,然后由法院进行分割处理。在书写房屋相关条款时,必须注明房屋的确切地址、房屋的数量、房屋的市场价值等关键信息。地址的填写应严格遵循房地产登记簿上所记载的地址,同时还需注明房屋的面积、楼层以及房屋所有人等具体细节,以及房屋内部的家用电器和家具的处理情况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚协议房子卖掉各一半怎么写
离婚协议中,房屋分割需基于双方共识,明确个人信息、解除婚姻意愿、子女抚养及财产分配。个人房产无需分割,共同财产则按公平原则分配,争产权则竞价或现金补偿。涉及房屋须列明详细地址、数量、价值等信息,如家具家电处理。如有争议,可申请法院拍卖或转让。务必详实记录以保障权益。
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离婚协议房子卖掉各一半怎么写
离婚协议中,房屋分割需基于双方共识,明确个人信息、解除婚姻意愿、子女抚养及财产分配。个人房产无需分割,共同财产则按公平原则分配,争产权则竞价或现金补偿。涉及房屋须列明详细地址、数量、价值等信息,如家具家电处理。如有争议,可申请法院拍卖或转让。务必详实记录以保障权益。
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离婚房一人一半没卖掉怎么办
在财产分配问题上,我们有权通过法律手段维权。夫妻离婚时,若已签署协议确定房产平分,可直接向法院起诉。法院将依法审判,若男方拒绝出售,需支付女方房产价值的一半作为补偿;或强制拍卖房产,按协议分配所得。
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婚姻家庭
离婚前财产各自归各自需要写协议吗
在合法的婚姻关系中,双方当事人进行财产分配时需签署相关的协议文件。在这一过程中,男女双方有权就婚姻存续期内所取得的财产以及夫妻双方在缔结婚姻前即已拥有的个人财产作出明确的归属约定,这些约定既可选择将其全部归属于各自所有,也可选择将其共同拥有,甚至还可以选择将其中一部分财产归属于各自所有,而另一部分则由双方共同享有所有权。
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婚姻家庭
离婚协议房子过几年卖掉
离婚协议规定房产出售期限,双方需遵守,除非存在欺诈或胁迫等不当行为。协议中房产赠与未完成所有权变更前,赠与人可撤回赠与。夫妻债务问题中,若债权人未知婚内财产协议内容,可向夫妻双方追债,但需证明知情。
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