可以拿父母的房产证抵押贷款吗
最新修订 | 2024-04-27
2.5w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：248人
- 律师解析
-
1.子女可利用其父母所拥有之房屋作为抵押物向银行申请贷款，然而此举需得到家长明确的首肯方可进行。即便身处境外无法亲自返回，也需要请房主本人亲临银行参与面谈以及签署相关协议。在此情况下，房主的伴侣或其他家庭成员可为其代办“公证委托”手续，以便后续事宜得以顺利处理。此外，关于贷款期限问题，银行通常会要求产权人亲自出席并签订协议，且贷款年限不宜过长。
2.以父母名下的房产作为抵押物向银行申请贷款是可行的，但前提条件是其父母的年龄不得超过60周岁，并且具备稳定的经济收入来源，能够亲自到场签署相关文件。只要满足以上条件，便可按照程序办理抵押贷款业务。值得注意的是，银行对于此类贷款的审批较为严格，要求产权人必须亲自到场签署协议，同时贷款年限不宜过长。
- 法律依据
-
《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
0
抵押担保案件·推荐文章
-
偷偷拿父母的房产证抵押贷款如何办理若你想用父母的房产抵押贷款，必须遵循法律和社会公德。首先，取得父母的明确授权。然后，准备房产证、身份证、婚姻证明、工作收入证明和房产评估报告等文件。提交给金融机构，详细说明贷款用途、金额和期限。经银行审核和房产评估后，签署贷款合同并办理抵押登记。全程需父母参与和同意，不可私下操作。若父母为共同还款人，也需提供证件并亲自办理手续。
-
儿子能拿父母的房抵押贷款吗1.子女可以用父母的房产从银行抵押贷款,但是必须父母同意才可以,即使在外地回不来,但房主必须回来与银行面签,另一方可以做个委托公证,后面的事情可以委托别人办理等。2.用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长。
-
儿子可以拿父母的房抵押贷款吗1.子女可以用父母的房产从银行抵押贷款,但是必须父母同意才可以,即使在外地回不来,但房主必须回来与银行面签,另一方可以做个委托公证,后面的事情可以委托别人办理等。2.用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源。
-
拿房子抵押贷款怎么贷房子抵押贷款流程如下：1、申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。2、评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
抵押担保
-
父母不出面做抵押贷款的要求是什么如果要做抵押贷款，就需要产权人出面也就是借贷人的父母均需要出面，若是典质借贷.正常情况下不出面是不行的，但也能够处理的.具体手续解决需要提供房屋证、身份证、户口本、结婚证。
抵押担保
-
买房子贷款拿什么抵押？按揭贷款：买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
房屋买卖
抵押担保案件·常见问题
问题没解答? 125503人选择咨询律师
可以拿父母的房产证抵押贷款吗
一键咨询
拿房子抵押贷款怎么贷
房子抵押贷款流程如下：1、申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。2、评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
10w+浏览
债权债务
l999年我向供货方写了欠条，欠条上明确了在当年9月底还款，我把钱以现金方式还了，欠条没有收回，现在对方拿我的欠条向法院起诉了我，要求我还他的钱，我现在没有证据和证人，事隔了二十几年了，我该如何去应诉。
[律师回复] 你好那现在你是在哪个地方呢
3.8w浏览
父母不出面做抵押贷款的要求是什么
如果要做抵押贷款，就需要产权人出面也就是借贷人的父母均需要出面，若是典质借贷.正常情况下不出面是不行的，但也能够处理的.具体手续解决需要提供房屋证、身份证、户口本、结婚证。
10w+浏览
债权债务二次起诉，法院判了一个小孩给我，但是我前夫不给，现在也没有签字，算不算离婚？我也没拿离婚证
[律师回复] 如果法院判决离婚的话就是离婚了，判决书有法律效力002
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
买房子贷款拿什么抵押？
按揭贷款：买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
10w+浏览
房产纠纷
你好 我生孩子的时候年龄只有16岁 然后前夫一家就用他哥哥嫂子的身份信息在医院在了登记 孩子出生证明和疫苗本上的父母亲也是他哥哥嫂子 现在离婚了 我该怎么把孩子出生证明上打身份信息改成自己的
[律师回复] 您好！可以先去派出所了解办理。
4.1w浏览
父母用未成年子女房产抵押，抵押有效吗?
父母用未成年子女房产做抵押，行为无效。为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。
10w+浏览
婚姻家庭
无证＋醉酒，撞到人后逃逸。机动。机动车过期。受害人小手子骨折，你拿到家属的谅解书。这种情况需要坐牢吗
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
3.2w浏览
我老公的户口和他父母姐妹在一起，它基地一户只能申请一个，那他办宅基地怎么办，要把自已户口另立出来吗
[律师回复] 你好，我是迟刚律师。对于你咨询的问题的建议是需要根据实际情况判断，所以请详细说明你想咨询的问题的情况，便于我进行解答。如果还有不清楚的地方可以到我的主页咨询。
4.1w浏览
拿车抵押借条
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于拿车抵押借条问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务
