商铺代租代管纠纷找谁解决
- 律师解析
- 在涉及商铺租约纠纷方面，您既可选择寻求所在社区居民委员会的协助进行调解处理，亦有权直接向具有管辖权的法院提起诉讼，并由该法院根据法律规定对相关争议作出公正裁决。当涉及到按照合同而产生的纷争时，若合同尚未得到实际履行，且当事人双方的居住地点均未在合同中明确约定的履行地范围内，则应由被告方所在地的人民法院行使司法管辖权。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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