武汉延期交房的依据是什么
- 律师解析
- 在房地产交易中，若卖方未能按照买卖合同所规定的期间内将房屋交付予买方即构成了逾期交房。对于此类情况，买方有权向卖方发送书面形式的催告函，与卖方共同确定最迟应完成交易的最后期限。倘若催告函已发出且经过三个月以上仍未得到妥善解决，买方则可依法行使解除权，并要求卖方承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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