延期交房给客户造成损失有哪些
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 延期交付房产的违约责任主要涵盖以下几类，即强制执行项目继续实施、采取必要的弥补性措施或者向相关方提供补偿金以恢复受损的权益等方式来承担相应的法律后果。在这过程中，一旦出现由于一方违约导致另一方经济上的损失情况，那么赔偿损失的金额必须等同于由违约行为引发的实际损失，同时还应包含未能如期履约而可能取得的潜在收益部分。除此之外，逾期交付房产的违约行为引发的法律责任还需要满足一定的法定条件才能得以成立和执行。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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公司经营跟装修公司签了全屋定制合同，定金和下单款均在5月初和6月初付清，但至今未下单，目前恶意不回复和拖拉时间，诉求：归还已付款项和赔偿损失，预计42250元
[律师回复] 你好.这种情况是可以起诉的
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我自己离职的可以领失业保险金吗？
[律师回复] 《浙江省失业保险条例》第二十一条规定：同时具备下列条件的失业人员，按照本条例规定领取失业保险金，并享受其他失业保险待遇:(一)用人单位和本人已按照规定履行缴费义务满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已依法定程序办理失业登记的;(四)有求职要求，愿意接受职业培训、职业介绍的。
【实施《中华人民共和国社会保险法》若干规定】
第十三条 失业人员符合社会保险法第四十五条规定条件的，可以申请领取失业保险金并享受其他失业保险待遇。其中，非因本人意愿中断就业包括下列情形：
（一）依照劳动合同法第四十四条第一项、第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（二）由用人单位依照劳动合同法第三十九条、第四十条、第四十一条规定解除劳动合同的；
（三）用人单位依照劳动合同法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（四）由用人单位提出解除聘用合同或者被用人单位辞退、除名、开除的；
（五）劳动者本人依照劳动合同法第三十八条规定解除劳动合同的；
（六）法律、法规、规章规定的其他情形。
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（二）由用人单位依照劳动合同法第三十九条、第四十条、第四十一条规定解除劳动合同的；
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（四）由用人单位提出解除聘用合同或者被用人单位辞退、除名、开除的；
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1、劳动者违法解除劳动合同导致企业损失。2、劳动者违反相关约定导致企业损失。3、在劳动合同履行过程中，因劳动者职务行为导致企业损失，主要表现为没有按照岗位职责履行自己的义务，有未尽职责的严重过失行为或者利用职务之便谋取私利的故意行为，使用人单位有形财产、无形财产遭受重大损害的情形。
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劳动纠纷合同己失效什么意思啊
[律师回复] 你好，合同自动失效的意思是已经生效或者履行的合同，由于某些原因导致合同不能继续履行的情况。合同自动失效后，其权利义务终止，不再具有法律效力和法律约束力。
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亲，你好，自愿离职怎么领失业金
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