因房屋质量问题延期交房怎么办
- 律师解析
- 在购买房产之初所支付的定金是有可能退还的。如果由于政府颁布新的法规或者自然灾害等不可抗力因素使得买卖双方无法签订正式的交易合同，或者在协商过程中对于合同及其附加条款的具体内容未达成共同的理解和意见以至于无法完成签约程序，这些都不能被视为任何一方的过失，此时，消费者有权要求退还之前所支付的定金；然而，若卖方毁约，则消费者有权要求退还两倍的定金作为补偿。反之，若是买方违反了合同中的约定规定，那么他/她就无法获得定金的返还，同时还必须按照合同中的约定承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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因房屋质量问题延期交房怎么办
一键咨询
因房屋质量问题可以退房吗？
是可以要求开发商退房的。如果购房者在入住之后发现房屋本身存在严重的质量问题影响继续入住的，那么属于开发商出现了违约的行为，因此购房者是可以以此来要求开发商退房的。
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房产纠纷交房因质量问题算不算延期
房屋交付虽关键，但一般质量问题如裂缝、脱皮等不影响交付。只要符合标准，房屋可正常使用，不构成重大违约。可简单修复或补偿损失。交付后新问题或隐藏缺陷，卖方须负责保修。卖方拒绝或延迟修复，买方有权自行或委托他人修复，费用由卖方承担。
1w浏览2024-05-27
因房屋质量问题延期交房怎么办
10w+浏览2024-07-26
因房屋质量问题退房规定是什么？
根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：房屋主体质量不合格。房屋质量导致严重影响使用。
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房产纠纷因房屋质量问题延期交房怎么办
在购买房产之初所支付的定金是有可能退还的。如果由于政府颁布新的法规或者自然灾害等不可抗力因素使得买卖双方无法签订正式的交易合同，或者在协商过程中对于合同及其附加条款的具体内容未达成共同的理解和意见以至于无法完成签约程序，这些都不能被视为任何一方的过失。
1w浏览2024-04-26
房屋因质量问题延期交付怎么办
10w+浏览2024-07-28
可以因为房屋质量的问题退房吗
若在你俩签约合约之前，卖房未像你说明这种状况，那么卖房属于没有尽到自己的责任，那么你两签的条约也不符合法律规定，因此可以退房。但是再签属合约前，你已经知晓了问题，那么你退房就要承担责任。
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房产纠纷因质量问题延期交房的可以退房吗
房屋品质或逾期交付引纠纷，买方可申请退房。若房屋主要构造质量瑕疵致无法交付或交付后检验不达标，买方有权退房并解除合同、索赔。逾期交付经催告三个月未解决，也可退房。购房者应了解权益，合理维权。双方应遵守合同，避免纠纷。
1w浏览2024-04-29
房屋因质量问题找谁
10w+浏览2024-07-20
房屋买卖合同因质量问题解除可以吗？
房屋买卖合同因质量问题解除是可以的。在我国的房屋买卖合同的解除的程序性规定中，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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房产纠纷安置房因质量问题延期交房怎么办
在遭遇拆迁安置房延迟交房时，购房者可选择解除合同，或要求开发商支付违约金及损失赔偿金。延迟交房可分为非正常与正常两种情形，其中非正常延期多因开发企业问题所致。购房者在满足一定条件下，如不可抗力等，可依法解除合同。
1w浏览2024-04-29
因房屋质量问题纠纷
10w+浏览2024-07-26
房子因质量问题延期交房怎么解决
面对延期交房，策略如下：首先，合同双方应友好协商，力求达成双方满意的解决方案。若协商无果，购房者有权诉诸当地人民法院，需提供购房合同及支付凭证作为有力证据，以支持其诉求。确保权益得到合理维护，寻求公正裁决。
1w浏览2024-05-28
房屋因质量问题找谁
10w+浏览2024-07-20
