房屋延期交房从什么时候算
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 按照合同约定的交房日期为准，逾期交房的时限应从此日起开始进行计算。若开发商逾期交房经我方书面催告后满三个月仍未能如期履行相关义务，且无法提供合理理由以解释延误原因的话，我方可选择解除与该开发商之间的购房合同，同时有权向其提出退回已支付房款及利息的请求，以及要求其承担相应比例的违约责任。在另一方面，如果开发商在收到我方催告通知后的三个月之内完成交付工作，则我方将不能通过上述方式解除合同，但是，仍然有权利要求开发商对超过原定交房期限所产生的经济损失进行赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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