开发商违约申请调查的条件和流程是是什么
- 律师解析
- 当开发商违反合约规定时，作为守约一方所需遵循的法律程序通常包括以下步骤：首先，守约当事人需收集充分扎实的证据来证实开发商的违约行为；其次，向有管辖权的人民法院递交正式的诉讼请求。在接到诉讼请求之后，法院将依据相关法规和司法解释进行审核并最终决定是否予以立案。若法院裁定予以立案，则守约当事人需要携带规定费用前往立案大厅缴纳诉讼费用。法院在收到诉讼费用后，会向被告发出举证通知书，要求其在规定期限内提交相关证据材料。待双方完成举证环节后，法院将根据实际情况安排开庭日期，并向各方送达传票，随后进入正式的法庭审理阶段，最后由法官做出公正合理的判决结果。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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