无房产纠纷都包括哪些
- 律师解析
- 首先是协商解决，协商解决是由双方法律主体在平等的基础上达成共识来解决争议。其次是调解解决，调解制度要求发生购房纠纷的买卖双方，在无法通过相互协商解决争端的情况下，依据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织的主持下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人逐步理解并尊重有关商品房销售的各项法规和政策的规定，从而达到相互谅解、合作共赢的目的，使得购房纠纷能够得以迅速而妥善地解决。再者是仲裁解决，仲裁也被称为公断，这是指买卖双方在争议产生前或争议产生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定做出的裁决，该裁决对于各方都具有约束力。此外，还有行政解决，购房纠纷的行政解决是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无果或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。最后是诉讼解决，购房纠纷的诉讼解决是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下，运用司法程序解决购房纠纷的一种方式。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
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