律图审稿专业委员会3轮严审

商品房销售可以售后包租吗

最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
律师解析
关于售后包租的行为究竟是否违法这一问题,务必要具体问题具体分析:1.针对那些尚未竣工的商品房实施售后包租的销售模式,无疑是法律所明确禁止的违法行为;2.然而,如果该房地产项目已顺利竣工,那么国家并没有强制禁止采用售后包租的销售策略。尽管如此,售后包租的销售模式对广大消费者而言仍然潜藏着诸多风险。为此,我们强烈建议投资者在进入市场时务必审慎行事,在做出任何投资决策之前都必须进行深入细致的调查研究。售后包租所可能带来的风险主要包括以下几个方面:1.销售价格过高导致收益下滑;2.资金被非法挪用;3.经营过程中所面临的各种不确定性;4.市场和政策环境的变化所引发的风险;5.合同条款的潜在漏洞以及由此产生的风险。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城178****6313用户1分钟前已获取解答
南京178****3998用户2分钟前已获取解答
南通177****2335用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125482人选择咨询律师
6443位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房销售可以售后包租吗
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****7413用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    164****2470用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****3784用户2分钟前提交了咨询
    166****0622用户1分钟前提交了咨询
    154****0235用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****8286用户4分钟前提交了咨询
    158****6750用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****3270用户2分钟前提交了咨询
    161****2400用户4分钟前提交了咨询
    160****7611用户1分钟前提交了咨询
    163****8602用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****7165用户3分钟前提交了咨询
    165****0565用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****6542用户1分钟前提交了咨询
    173****0610用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    157****3361用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****0467用户3分钟前提交了咨询
    168****1433用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****5215用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****7547用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****4238用户4分钟前提交了咨询
    171****8023用户2分钟前提交了咨询
    135****2132用户4分钟前提交了咨询
    157****1876用户4分钟前提交了咨询
    165****7206用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****6677用户1分钟前提交了咨询
    172****8425用户3分钟前提交了咨询
    137****6718用户4分钟前提交了咨询
    178****2512用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****2643用户1分钟前提交了咨询
    143****4060用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****8355用户2分钟前提交了咨询
    160****5610用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****2207用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****4568用户1分钟前提交了咨询
    134****3226用户2分钟前提交了咨询
    147****0830用户4分钟前提交了咨询
    132****6625用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****6335用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****7286用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****2774用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****3005用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****6438用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****8188用户1分钟前提交了咨询
    157****5758用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****0231用户3分钟前提交了咨询
    166****0085用户4分钟前提交了咨询
    164****6027用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****5872用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****4262用户4分钟前提交了咨询
徐州156****5202用户2分钟前已获取解答
无锡188****1558用户4分钟前已获取解答
常州156****8986用户1分钟前已获取解答
商品房销售种类包括哪些
目前,商品房销售分现房销售和期房销售(即预售)两种。商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付者房价款的行为。
10w+浏览
房产纠纷
商品房销售纠纷之如何处理商品房销售面积纠纷
《商品房销售管理办法》第十八条规定:“商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。”1、约定按套或单元计价的,对商品房面积误差纠纷的处理。2、约定以商品房面积计价,对面积误差的处理。
10w+浏览
房产纠纷
生产销售伪劣商品违法处罚包括什么?
生产销售伪劣商品违法处罚包括行政处罚以及刑事处罚两种。需要注意的是,生产、销售和消费是分不开的,在司法实践里,生产、销售假冒伪劣产品会侵犯消费者的权益,同时也是会影响到我国的社会经济秩序的。
10w+浏览
损害赔偿
销售假冒注册商标的商品罪“销售”一词的认定
所谓销售,是指将假冒注册商标的商品的所有权有偿出让给他人。商品所有权转移及转移的有偿性是销售的本质特点。至于销售的形式,不管是批发还是零售,是市场销售还是内部销售,是收取金钱还是实物等等,均不影响本罪的成立。
10w+浏览
知识产权
销售假冒注册商标的商品怎么认定销售金额
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和销售假冒注册商标的商品怎么认定销售金额相关的法律规定。
10w+浏览
知识产权
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安180****7114用户4分钟前已提交咨询
盐城181****2535用户2分钟前已获取解答
镇江177****1030用户2分钟前已提交咨询
常州134****6443用户4分钟前已获取解答
扬州188****9623用户3分钟前已提交咨询
宿迁135****5987用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换