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驻马店建业交房会延期吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
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律师解析
在通常情况下,商品房开发过程中并无规定可对逾期交付进行最长时限的延展。需注意的是,排除因不可抗力等因素导致的交付期限延长外,一旦超过买卖双方所约定的交房日期,即应开始计算相应的违约责任。若逾期时间超过三个月,则购买方有权依据相关法律法规选择解除房屋买卖合同
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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驻马店建业交房会延期吗
在通常情况下,商品房开发过程中并无规定可对逾期交付进行最长时限的延展。需注意的是,排除因不可抗力等因素导致的交付期限延长外,一旦超过买卖双方所约定的交房日期,即应开始计算相应的违约责任。若逾期时间超过三个月,则购买方有权依据相关法律法规选择解除房屋买卖合同。
1w浏览2024-04-26
驻马店建业交房会延期吗
10w+浏览2024-07-26
驻马店延期交房业主可以退房吗
若卖方未能及时交付出售之房产,买方可选择发出书面催告。经过催告期三个月内的合理期限,倘若卖方依然未能执行合同义务,则买方可考虑解除购房合同并要求退还已支付的款项。然而,解除购房合同的请求应在催告期结束后的一年之内提出,除非双方当事人另有明确约定。
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驻马店延期交房业主可以退房吗
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驻马店房子延期不交房业主该怎么办
购房时,若开发商未按时交房,买方有权要求其承担违约责任,包括支付违约金。违约金的数额,若有合同约定则从其约定;若无,则依法判定。一般而言,违约金的金额会依据合同中约定的比例执行,确保买方的权益得到合理保障。
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驻马店开发商延期交房业主如何维权
10w+浏览2024-08-29
驻马店延期交房业主维权如何申请赔偿
延迟交付房产为违约行为,违约方需承担违约责任。受损方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施,并赔偿损失。损失赔偿金额应与实际损失相匹配,且需包含潜在利益损失。双方应严格遵守合同约定,确保权益得到保障。
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驻马店房子延期不交房业主该怎么办
10w+浏览2024-07-28
驻马店延期半年交房业主应该如何维权
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