驻马店建业交房会延期吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在通常情况下，商品房开发过程中并无规定可对逾期交付进行最长时限的延展。需注意的是，排除因不可抗力等因素导致的交付期限延长外，一旦超过买卖双方所约定的交房日期，即应开始计算相应的违约责任。若逾期时间超过三个月，则购买方有权依据相关法律法规选择解除房屋买卖合同。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
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