律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房有缓冲期吗合法吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
1.5k浏览
栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
5.0分服务:674人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
依照相关法律法规,若交房日期逾期超过三个月,则属于合法范畴。若开发商无法如期交付房屋,可首先向其提出催告要求及时交付房屋;倘若在此之后的三个月内,开发商未能遵守约定,购房者有权申请终止合同,除非双方另有其他协议或法律并未做出任何规定;反之,若经购房催告后,解除权的行使期限为三个月,而购房者并未进行催告,那么解除权应自解除权产生之日起一年内行使。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州135****2329用户3分钟前已获取解答
常州156****5249用户4分钟前已获取解答
徐州181****5738用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125465人选择咨询律师
6524位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房有缓冲期吗合法吗
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****8267用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****5123用户2分钟前提交了咨询
    131****6440用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    166****8747用户4分钟前提交了咨询
    152****3722用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    157****2203用户3分钟前提交了咨询
    157****1084用户3分钟前提交了咨询
    162****6050用户2分钟前提交了咨询
    157****3547用户2分钟前提交了咨询
    162****4204用户3分钟前提交了咨询
    161****6044用户4分钟前提交了咨询
    140****2633用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****1465用户3分钟前提交了咨询
    131****5431用户4分钟前提交了咨询
    135****0514用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****3774用户2分钟前提交了咨询
    145****0172用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    156****7775用户3分钟前提交了咨询
    176****8800用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    160****1032用户1分钟前提交了咨询
    157****8072用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****7056用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****7163用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****6655用户1分钟前提交了咨询
    132****4588用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****1363用户4分钟前提交了咨询
    177****6602用户1分钟前提交了咨询
    170****2161用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****3481用户3分钟前提交了咨询
    143****0600用户3分钟前提交了咨询
    131****2366用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****2134用户3分钟前提交了咨询
    130****3158用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****0863用户3分钟前提交了咨询
    148****6780用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****8831用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****8628用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****4807用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****0584用户2分钟前提交了咨询
    152****4757用户2分钟前提交了咨询
    172****3317用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****7587用户4分钟前提交了咨询
    148****6226用户3分钟前提交了咨询
    136****1284用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****3747用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****4820用户2分钟前提交了咨询
    138****3842用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****4770用户2分钟前提交了咨询
    170****0205用户3分钟前提交了咨询
    150****5857用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
泰州180****9104用户1分钟前已获取解答
连云港134****6211用户3分钟前已获取解答
南通134****2617用户2分钟前已获取解答
开发商延期交房申请暂缓停贷可以吗
购买方在房屋逾期交付情况下,仍需按合同约定向金融机构偿还抵押贷款,因为这是购买方与银行间的法定合约责任。尽管逾期交付侵害了购买方权益,但终止还款并非合法选项。购买方应继续履行还款义务,同时可通过法律途径追究开发商责任。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房有缓冲期吗现在
在当前社会,房屋交易频繁。买卖房屋需遵循法律程序。房屋交付时可能出现延迟,但非因不可抗力无固定最长延期。一旦交房超出约定时限,违约责任即生效。若逾期超过三月,购买方有权解除合同。因此,买卖双方应确保交付及时,避免法律纠纷。
1w浏览2024-05-13
非法集资怎样设置缓冲地带?
[律师回复] 8月24日,法制办公室就《处置非法集资条例(征求意见稿)》公开征求意见。当前,非法集资案件高发频发,扰乱了正常的经济金融秩序,损害群众切身利益,影响社会稳定。记者从法制办获悉,8月24日由银监会起草的《处置非法集资条例(征求意见稿)》已经在中国政府法制信息网全文公布,公开征求社会意见。设置“行政违法及处置”被业内认为是该《征求意见稿》一大亮点。肖飒指出,这正好弥补了之前金融领域违法与犯罪界限不清晰,动辄采取刑事立案“强硬手段”的问题,在合法行为与犯罪行为之间,明确了“行政违法及处置”这一缓冲地带。《征求意见稿》提出,单位发起、主导或者组织实施非法集资的,责令限期改正并予以警告,可以处20万元以上200万元以下的罚款;个人发起、主导或者组织实施非法集资的,责令限期改正并予以警告,可以处10万元以上100万元以下的罚款。银监会认为,防范和处置非法集资,源头治理是根本,刑事打击是后续手段。强化行政处理有利于源头治理,因此,《征求意见稿》对非法集资行政调查作了明确规定,并在案件移送、协调配合等方面与刑事司法程序作了衔接。需要指出的是,该《征求意见稿》对责任分工进行细化,建立处置非法集资部际联席会议,负责指导、协调、督促联席会议成员单位和省、自治区、直辖市人民政府开展非法集资处置工作。预防监测、行政处罚等工作下沉到“县级人民政府”,特别强调应当加强宣传教育,建立非法集资监测预警机制和举报奖励制度,加强广告监督管理和互联网信息传播监督管理工作。发现涉嫌非法集资的广告,应当及时移送认定,依法查处。目前该《征求意见稿》在9月24日前向社会征求意见,多位法律界人士称将会提出建设性意见。
4.3w浏览
延期交房有缓冲期吗
10w+浏览2024-07-30
延期交房有缓冲期吗合法吗
依照相关法律法规,若交房日期逾期超过三个月,则属于合法范畴。若开发商无法如期交付房屋,可首先向其提出催告要求及时交付房屋;倘若在此之后的三个月内,开发商未能遵守约定,购房者有权申请终止合同,除非双方另有其他协议或法律并未做出任何规定。
1w浏览2024-04-26
非法集资怎样设置缓冲地带?
[律师回复] 8月24日,法制办公室就《处置非法集资条例(征求意见稿)》公开征求意见。当前,非法集资案件高发频发,扰乱了正常的经济金融秩序,损害群众切身利益,影响社会稳定。记者从法制办获悉,8月24日由银监会起草的《处置非法集资条例(征求意见稿)》已经在中国政府法制信息网全文公布,公开征求社会意见。设置“行政违法及处置”被业内认为是该《征求意见稿》一大亮点。肖飒指出,这正好弥补了之前金融领域违法与犯罪界限不清晰,动辄采取刑事立案“强硬手段”的问题,在合法行为与犯罪行为之间,明确了“行政违法及处置”这一缓冲地带。《征求意见稿》提出,单位发起、主导或者组织实施非法集资的,责令限期改正并予以警告,可以处20万元以上200万元以下的罚款;个人发起、主导或者组织实施非法集资的,责令限期改正并予以警告,可以处10万元以上100万元以下的罚款。银监会认为,防范和处置非法集资,源头治理是根本,刑事打击是后续手段。强化行政处理有利于源头治理,因此,《征求意见稿》对非法集资行政调查作了明确规定,并在案件移送、协调配合等方面与刑事司法程序作了衔接。需要指出的是,该《征求意见稿》对责任分工进行细化,建立处置非法集资部际联席会议,负责指导、协调、督促联席会议成员单位和省、自治区、直辖市人民政府开展非法集资处置工作。预防监测、行政处罚等工作下沉到“县级人民政府”,特别强调应当加强宣传教育,建立非法集资监测预警机制和举报奖励制度,加强广告监督管理和互联网信息传播监督管理工作。发现涉嫌非法集资的广告,应当及时移送认定,依法查处。目前该《征求意见稿》在9月24日前向社会征求意见,多位法律界人士称将会提出建设性意见。
4.3w浏览
延期交房缓冲期是多久
8.7w浏览2024-08-27
延期交房有6个月缓冲期吗
依据现行法律,房屋交付期可延展三个月。遇开发商延迟交付,应督促其尽快完成。若催告后仍未履行义务,购买者可解除合同,除非另有协议。无明确法律或共识时,催告后解除权合理期限为三个月;未催告则一年内行使。
1w浏览2024-05-15
非法集资怎样设置缓冲地带?
[律师回复] 8月24日,法制办公室就《处置非法集资条例(征求意见稿)》公开征求意见。当前,非法集资案件高发频发,扰乱了正常的经济金融秩序,损害群众切身利益,影响社会稳定。记者从法制办获悉,8月24日由银监会起草的《处置非法集资条例(征求意见稿)》已经在中国政府法制信息网全文公布,公开征求社会意见。设置“行政违法及处置”被业内认为是该《征求意见稿》一大亮点。肖飒指出,这正好弥补了之前金融领域违法与犯罪界限不清晰,动辄采取刑事立案“强硬手段”的问题,在合法行为与犯罪行为之间,明确了“行政违法及处置”这一缓冲地带。《征求意见稿》提出,单位发起、主导或者组织实施非法集资的,责令限期改正并予以警告,可以处20万元以上200万元以下的罚款;个人发起、主导或者组织实施非法集资的,责令限期改正并予以警告,可以处10万元以上100万元以下的罚款。银监会认为,防范和处置非法集资,源头治理是根本,刑事打击是后续手段。强化行政处理有利于源头治理,因此,《征求意见稿》对非法集资行政调查作了明确规定,并在案件移送、协调配合等方面与刑事司法程序作了衔接。需要指出的是,该《征求意见稿》对责任分工进行细化,建立处置非法集资部际联席会议,负责指导、协调、督促联席会议成员单位和省、自治区、直辖市人民政府开展非法集资处置工作。预防监测、行政处罚等工作下沉到“县级人民政府”,特别强调应当加强宣传教育,建立非法集资监测预警机制和举报奖励制度,加强广告监督管理和互联网信息传播监督管理工作。发现涉嫌非法集资的广告,应当及时移送认定,依法查处。目前该《征求意见稿》在9月24日前向社会征求意见,多位法律界人士称将会提出建设性意见。
4.3w浏览
延期交房有缓冲期吗现在
10w+浏览2024-07-27
延期交房有缓冲期嘛怎么办
若开发商因自身原因未能按时交付房产,业主有权主张其延迟交付的违约责任。经三个月催促无果后,业主可依法解除与开发商的房屋买卖合同。这意味着,开发商须承担因违约导致的法律责任,业主有权选择终止合同,维护自身合法权益。
1w浏览2024-05-14
非法集资怎样设置缓冲地带?
[律师回复] 8月24日,法制办公室就《处置非法集资条例(征求意见稿)》公开征求意见。当前,非法集资案件高发频发,扰乱了正常的经济金融秩序,损害群众切身利益,影响社会稳定。记者从法制办获悉,8月24日由银监会起草的《处置非法集资条例(征求意见稿)》已经在中国政府法制信息网全文公布,公开征求社会意见。设置“行政违法及处置”被业内认为是该《征求意见稿》一大亮点。肖飒指出,这正好弥补了之前金融领域违法与犯罪界限不清晰,动辄采取刑事立案“强硬手段”的问题,在合法行为与犯罪行为之间,明确了“行政违法及处置”这一缓冲地带。《征求意见稿》提出,单位发起、主导或者组织实施非法集资的,责令限期改正并予以警告,可以处20万元以上200万元以下的罚款;个人发起、主导或者组织实施非法集资的,责令限期改正并予以警告,可以处10万元以上100万元以下的罚款。银监会认为,防范和处置非法集资,源头治理是根本,刑事打击是后续手段。强化行政处理有利于源头治理,因此,《征求意见稿》对非法集资行政调查作了明确规定,并在案件移送、协调配合等方面与刑事司法程序作了衔接。需要指出的是,该《征求意见稿》对责任分工进行细化,建立处置非法集资部际联席会议,负责指导、协调、督促联席会议成员单位和省、自治区、直辖市人民政府开展非法集资处置工作。预防监测、行政处罚等工作下沉到“县级人民政府”,特别强调应当加强宣传教育,建立非法集资监测预警机制和举报奖励制度,加强广告监督管理和互联网信息传播监督管理工作。发现涉嫌非法集资的广告,应当及时移送认定,依法查处。目前该《征求意见稿》在9月24日前向社会征求意见,多位法律界人士称将会提出建设性意见。
4.3w浏览
延迟退休已进入缓冲期
10w+浏览2024-11-05
延期交房半年缓冲期是否合法
交房日期延迟的合法性取决于购房合同的具体条款。开发商若未按时交房则违约。经催促后,若开发商三个月内仍未履行,购房者有权解除合同并要求退款、利息及赔偿。但若因不可抗力导致延期,开发商免责。具体情形需依据合同条款及法律规定处理。
1w浏览2024-05-24
非法集资怎样设置缓冲地带?
[律师回复] 8月24日,法制办公室就《处置非法集资条例(征求意见稿)》公开征求意见。当前,非法集资案件高发频发,扰乱了正常的经济金融秩序,损害群众切身利益,影响社会稳定。记者从法制办获悉,8月24日由银监会起草的《处置非法集资条例(征求意见稿)》已经在中国政府法制信息网全文公布,公开征求社会意见。设置“行政违法及处置”被业内认为是该《征求意见稿》一大亮点。肖飒指出,这正好弥补了之前金融领域违法与犯罪界限不清晰,动辄采取刑事立案“强硬手段”的问题,在合法行为与犯罪行为之间,明确了“行政违法及处置”这一缓冲地带。《征求意见稿》提出,单位发起、主导或者组织实施非法集资的,责令限期改正并予以警告,可以处20万元以上200万元以下的罚款;个人发起、主导或者组织实施非法集资的,责令限期改正并予以警告,可以处10万元以上100万元以下的罚款。银监会认为,防范和处置非法集资,源头治理是根本,刑事打击是后续手段。强化行政处理有利于源头治理,因此,《征求意见稿》对非法集资行政调查作了明确规定,并在案件移送、协调配合等方面与刑事司法程序作了衔接。需要指出的是,该《征求意见稿》对责任分工进行细化,建立处置非法集资部际联席会议,负责指导、协调、督促联席会议成员单位和省、自治区、直辖市人民政府开展非法集资处置工作。预防监测、行政处罚等工作下沉到“县级人民政府”,特别强调应当加强宣传教育,建立非法集资监测预警机制和举报奖励制度,加强广告监督管理和互联网信息传播监督管理工作。发现涉嫌非法集资的广告,应当及时移送认定,依法查处。目前该《征求意见稿》在9月24日前向社会征求意见,多位法律界人士称将会提出建设性意见。
4.3w浏览
延迟退休缓冲期啥意思
10w+浏览2024-10-11
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港152****1731用户2分钟前已提交咨询
宿迁178****6578用户3分钟前已获取解答
常州156****3750用户3分钟前已提交咨询
无锡177****8304用户3分钟前已获取解答
泰州181****2207用户1分钟前已提交咨询
扬州181****8202用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换