律图审稿专业委员会3轮严审

灵璧的房子延期交房能退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
1.8k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6049人
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若房地产开发商未能在合同约定的期限内完成房屋交付工作,那么消费者有权要求退回所购房产。作为房地产开发企业,理应按照预先签署的合同中所明确的交付日期来履行相应义务,如果未能按期交付的话,那么将承担起逾期交付的法律责任。根据逾期的具体状况以及合同中的相关条款规定,消费者可在二者之间做出选择,即解除合同或者向开发商索要逾期交付的违约金,除非双方在签订合同时另有特别约定。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三十二条
办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州134****8391用户1分钟前已获取解答
淮安180****7489用户1分钟前已获取解答
连云港178****7293用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125595人选择咨询律师
6205位律师在线平均3分钟响应99%好评
灵璧的房子延期交房能退吗
一键咨询
  • 140****4265用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    133****8844用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****5525用户4分钟前提交了咨询
    132****8071用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****2236用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    175****3732用户4分钟前提交了咨询
    172****5012用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****2143用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****2586用户4分钟前提交了咨询
    160****5825用户3分钟前提交了咨询
    157****1876用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****5761用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****8576用户2分钟前提交了咨询
    143****2520用户2分钟前提交了咨询
    150****5137用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****2367用户1分钟前提交了咨询
    131****2276用户1分钟前提交了咨询
    144****3532用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****8457用户3分钟前提交了咨询
    158****5846用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****8235用户3分钟前提交了咨询
    150****4861用户4分钟前提交了咨询
    175****5722用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****1480用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****8133用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****7656用户2分钟前提交了咨询
    147****2073用户3分钟前提交了咨询
    141****3544用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****2762用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****2826用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****1863用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    135****4302用户2分钟前提交了咨询
    164****0305用户3分钟前提交了咨询
    158****4764用户2分钟前提交了咨询
    138****1677用户4分钟前提交了咨询
    174****8440用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****2167用户2分钟前提交了咨询
    132****5471用户3分钟前提交了咨询
    134****6776用户1分钟前提交了咨询
    172****3153用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    156****5240用户3分钟前提交了咨询
    155****1662用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****7585用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****8666用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****6216用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****7234用户1分钟前提交了咨询
    174****7531用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    153****5681用户4分钟前提交了咨询
    137****0642用户1分钟前提交了咨询
    178****5537用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
连云港156****8902用户4分钟前已获取解答
淮安156****9690用户4分钟前已获取解答
南通177****4678用户1分钟前已获取解答
灵璧延期交房能退房吗
若开发商未能按期交付房产,且经过购房者的多次敦促,开发商仍然未能在三个月的合理期限之内履行交房义务,那么自此时起,购房者有权选择要求退房。在此情况下,购房者可依据相关法律法规,向法院申请解除房屋买卖合同,但如双方在合同中另有明确约定的,则应按照约定执行。
1w浏览2024-05-31
灵璧的房子延期交房能退吗
10w+浏览2024-07-26
灵璧的房子延期交房能退吗
若房地产开发商未能在合同约定的期限内完成房屋交付工作,那么消费者有权要求退回所购房产。作为房地产开发企业,理应按照预先签署的合同中所明确的交付日期来履行相应义务,如果未能按期交付的话,那么将承担起逾期交付的法律责任。
1w浏览2024-04-26
灵璧延期交房能退房吗
10w+浏览2024-07-28
灵璧延期交房能退房吗多少钱
若开发商延期交房,消费者有权退房。需先发出书面催告函,并给予三个月合理期限。期满仍未交房,消费者可要求退房并退还房款、利息及违约金。退房前需催告,期满三个月内未交房可退房。情形包括:未履行交房义务、无合理解释、已交房但消费者可要求违约金。
1w浏览2024-05-31
灵璧延期交房能退房吗多少钱
10w+浏览2024-07-28
灵璧延期交房怎么解决
开发商因非不可抗力因素未能按约交房需担责。延迟60日内,支付日万分之三的违约金;超60日后,业主可解除合同,开发商需在60日内退款并加付5%违约金。业主也可要求开发商履行合同,此时开发商需按日支付万分之五的违约金。
1w浏览2024-04-30
灵璧期房延期交房怎么办
开发商未按时交房,购房者有权催促并商定交付日期。经催促后三个月内仍未交房,购房者有权请求法院判决解除购买协议。开发商应依协议承担违约责任,若无明确规定,则参照同区域、同类型房屋租金水平确定违约金或损失赔偿额。
1w浏览2024-04-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州156****4839用户4分钟前已提交咨询
南京156****9455用户4分钟前已获取解答
宿迁188****9100用户1分钟前已提交咨询
扬州181****7750用户4分钟前已获取解答
镇江156****2092用户3分钟前已提交咨询
盐城188****7834用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换