深圳延期交房补偿按什么标准
- 律师解析
- 关于延期交付房产的赔偿标准为已支付的全部房款总额乘以同期银行贷款利率加上延期交房的时间长度。在遇到延迟交付房产的特别事件之际，购买者和销售方于房屋交易合同中所达成的逾期交付房产违约金额度有明确规定的，便可以按照协议中的标准来要求销售方对未按期交付房产的行为进行相应的赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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为已支付的全部房款总额乘以同期银行贷款利率加上延期交房的时间长度。在遇到延迟交付房产的特别事件之际，购买者和销售方于房屋交易合同中所达成的逾期交付房产违约金额度有明确规定的，便可以按照协议中的标准来要求销售方对未按期交付房产的行为进行相应的赔偿。
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