怎么解除购房定金合同限制
- 律师解析
- 商品房预订金合同的解决方案主要涉及以下三种途径：分别为协商凋和、依法撤销以及自助解除。其中，协商解决方案即双方通过友好磋商达成共识后解除合同；至于依法撤销，则是当出现了法律所规定的撤销原因时，当事人有权向当地法院提交解除合同的申请；最后，如果在最初订立合同时已经明确约定了解除条款，那么在满足该解除条件时，合同即可自动解除。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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怎么解除购房定金合同限制
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怎么解除购房定金合同限制
分别为协商凋和、依法撤销以及自助解除。其中，协商解决方案即双方通过友好磋商达成共识后解除合同；至于依法撤销，则是当出现了法律所规定的撤销原因时，当事人有权向当地法院提交解除合同的申请；最后，如果在最初订立合同时已经明确约定了解除条款。
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