律图审稿专业委员会3轮严审

交房延期多长时间不算延期

最新修订 | 2024-09-11
319浏览
律师解析
无需探讨支付逾期交割罚金的最长期限,我们首先需排除由于不可抗力因素所引发的延期情况。在约定的交房日期之后,逾期时间即开始计算违约金。若逾期超过三个月,购房者将享有解除合同的权利。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州156****8894用户4分钟前已获取解答
无锡156****5597用户1分钟前已获取解答
南通135****5760用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125404人选择咨询律师
3531位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房延期多长时间不算延期
一键咨询
  • 131****6013用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****3256用户2分钟前提交了咨询
    176****3581用户1分钟前提交了咨询
    150****0285用户1分钟前提交了咨询
    161****4000用户1分钟前提交了咨询
    168****4815用户3分钟前提交了咨询
    152****4244用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    147****3876用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****7840用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    163****4366用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****3228用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****1010用户2分钟前提交了咨询
    174****5376用户1分钟前提交了咨询
    141****6363用户1分钟前提交了咨询
    132****3488用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****6110用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****2082用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****3077用户1分钟前提交了咨询
    131****0200用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****7714用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****4808用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****1306用户3分钟前提交了咨询
    130****6888用户4分钟前提交了咨询
    160****4627用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****5833用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****8807用户3分钟前提交了咨询
    175****7065用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    177****5382用户3分钟前提交了咨询
    143****5108用户3分钟前提交了咨询
    141****4056用户4分钟前提交了咨询
    171****8542用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****6873用户3分钟前提交了咨询
    176****0137用户1分钟前提交了咨询
    162****6333用户1分钟前提交了咨询
    170****5572用户2分钟前提交了咨询
    156****2744用户4分钟前提交了咨询
    152****8333用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    167****4565用户2分钟前提交了咨询
    142****4354用户3分钟前提交了咨询
    138****1303用户1分钟前提交了咨询
    136****8770用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****5734用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****7845用户2分钟前提交了咨询
    164****6600用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    168****2356用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****6326用户4分钟前提交了咨询
    178****0012用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****0247用户1分钟前提交了咨询
    175****2200用户3分钟前提交了咨询
    174****3780用户2分钟前提交了咨询
盐城152****8814用户2分钟前已获取解答
扬州135****9792用户1分钟前已获取解答
常州152****3336用户1分钟前已获取解答
延期开庭延长多长时间?
延期开庭在法律中没有明确的规定,一般延长的期限会根据案件实际情况来决定,那么在开庭时也是需要被告人提供答辩材料,同时法院也是会在受理案件后的一个月内完成审理和宣判,如果说审理的案件比较复杂或者是比较特殊的情况下也是可以申请延长至一个半月的。
10w+浏览
诉讼仲裁
延期交房多长时间算违约
开发商逾期交房构成违约,买方有权依法追责。经催告三个月内仍未交房,购房者可单方解除合同,开发商承担损失。若开发商在催告后三个月内交房,虽不可解除合同,但购房者可索赔逾期造成的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期多长时间算违约
法律本身并未作出强行性的规定。在房地产交易领域中,房屋买卖协议乃对买方与卖方之间关于房屋购置的权利与义务做出明确规定。而关于违约所发生的时间节点,亦已于协议内进行了约定。若是某一方未能依照协议内约定的内容尽到自身责任,便可被视为构成违约行为,应当负担相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房能延长多长时间
购房延误交付构成违约。买方可依法催告并给予合理期限;逾期未交付,买方有权拒收并索赔,但无权单方解约。若经三次催告后,卖方仍未在合理期内履行,且无合理解释,买方可解除合同,卖方需承担所有损失。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多长时间不算违约
收楼日期后开发商未及时交付房屋,需支付违约金。经过合法催告三个月内开发商仍不履行义务,购房者的合同解除权生效,一年内必须行使,否则解除权失效。未经过催告程序则需在解除权产生后的一年内行使。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****5329用户1分钟前已提交咨询
南通180****8309用户2分钟前已获取解答
常州177****2062用户1分钟前已提交咨询
苏州177****2545用户2分钟前已获取解答
镇江135****6063用户3分钟前已提交咨询
盐城134****7950用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换