房屋预售合同刚签完可以更改吗
最新修订 | 2024-04-28
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在签署完购房合同之后，是有可能进行修改和变更的。只要买卖双方在平等自愿的基础上达成共识，便能够就合同内容进行适当调整。然而，如果涉及到本合同中并未详细规定或者存在模糊不清的部分，那么双方可以根据实际情况拟定书面的补充协议来加以明确。但是，需要注意的是，补充协议中的条款如存在不合理地减轻或者免除了出卖方在原合同中应当承担的责任，又或者不合理地增加了买方的义务，排除了买方的主要权益等内容，则仍然应以原合同为准。
- 法律依据
- 《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
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预售合同可以更改吗商品房预售合同之条款，开发商拥有变更之权利，然而此举须经购房者同意方可实施。依据相关法律规定，自合同签署之日起，若双方当事人达成共识并自愿协议变更原合同条款，则该等修改行为合法有效；反之，若任何一方在未获得另一方明确同意的前提下擅自对合同进行修改，则该等行为将被视为无效。
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预售合同好更改吗关于预售合同变更，根据《中华人民共和国民法典》和双方合同，应在法律允许且不违反禁止性条款的前提下，双方协商一致进行修订。但具体流程和要求可能因地域和实际情况而异，操作时应参照当地房地产交易规定及合同约定，确保合规性。
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房屋预售合同能更改幺在商品房预售合同的履行过程中，开发商有权对其进行调整或修改，然而，这必须是在已经取得购房者同意且双方当事人就相关事宜达成一致意见的前提下进行的。对于任何变更事宜，都需要经过充分的协商并形成共识，然后再依据新的需求重新签订合同。
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离婚房子刚签合同如何更改名字？1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记。
离婚
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刚签了预售合同要离婚房产如何分割？出预售合同作为房屋买卖合同且在双方婚姻合法期间应算夫妻共同财产。所以分割时应按夫妻共同财产按市场价减去贷款的金额进行分割。
离婚
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民法典中刚离婚能否更改抚养权我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中刚离婚能否更改抚养权,离婚孩子抚养费标准是什么相关的法律方面知识。
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房屋预售合同刚签完可以更改吗
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离婚房子刚签合同如何更改名字？
1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记。
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婚姻家庭
我这边在2018年分期一个手机 被套现变成两个贷款平台金额超过我贷款 发现的时候已经是还了六期因为我当时办理就是六期还完了有崔收电话来才知道 后面多次去当时办理店铺协商没有解决 报警了也是没有解决后面警察局那边就没有理我了我这边打电话给欠款的平台叫他们协助我也不愿意协助我实在没有办法我当时放弃了现在被起诉我就被起诉了有什么办法可以帮到我不
[律师回复] 可以委托律师在庭审当中进行辩护
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民法典中刚离婚能否更改抚养权
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中刚离婚能否更改抚养权,离婚孩子抚养费标准是什么相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
我们单位上棚改房拆迁，由于当买房的时候兄弟两家老大家出资买90平方房产证上是老二家夫妻的名字，老二家出资买的50平方房产证上是老大家夫妻的名字，声明一下。
[律师回复] 您好！请问您想咨询什么样的问题了LL
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刚签了预售合同要离婚房产如何分割？
出预售合同作为房屋买卖合同且在双方婚姻合法期间应算夫妻共同财产。所以分割时应按夫妻共同财产按市场价减去贷款的金额进行分割。
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婚姻家庭今天把电脑拿去给电脑店的清灰 清完灰他自己测试的时候直接开不了机 我看他的样子是想推卸责任 说他只是清下灰不能够损坏 该怎么办啊
[律师回复] 协商处理不了可以找消费者协会投诉
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快速解决“损害赔偿”问题
你好，物业公司起诉我不交物业费，因为我房子在顶层，这两年一直漏水，还有去年水暖管道改造，未经同意截断我刚新装的管道，至今暖气未通，所以拒缴物业费
[律师回复] 你好，物业是否提供了服务呢？
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国家征了我1998二轮未分到口粮田经村社两级基层组织将四荒地承包我2o年。2020年国家建高铁镇人民政府征了我121，5908亩，征收协议未让我签字，经四轮诉讼法院只给判回改造地费579103元，三年年产失地农民安置补助费啥也没给。我已73岁无儿无女，其余三年补助，失地还能要吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话您，看补偿方案
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离婚能改房子的预售合同吗？
根据我国的相关房屋预售合同规定，只要是符合相关规定条款的合同，都可以到相关的登记部门进行办理相关合同的更改。办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供复印件的，需加盖原件存放处单位公章，委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证。
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婚姻家庭6.1号合同到期，6.17号公司发文续签合同，目前手头上还有工作，离职工资如何算？我如果7.5号走离职程序，6月份的工资会完整给我吗，7月份工资怎么算
[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好我想问一下就是比如我有一个买卖交易我出的价格比市场价要高我本来不想卖这个东西对方求着买，还签了合同他没有把钱还完后期不想给，这个如果走法律程序可不可以
[律师回复] 可以联系律师或者来律所咨询
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刚签了预售合同要离婚房产该如何分割
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和刚签了预售合同要离婚房产该如何分割相关的法律规定。
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