延期交房半年赔付能拿到幺

若欲追偿逾期交房违约金，建议与开发商协商。若达共识，可省手续。签书面协议时，详列开发商责任。若协商无果，可向法院起诉解除合同。诉讼时需备齐证据，如购房合同、收据及逾期交付证明。

若延期交付房屋的情况发生，买方有权向卖方发出书面催告函，双方应共同协商确定合同最终的履行期限。买方表达催告意愿后，如超过三个月仍未得到卖方响应或解决，买方则可行使解除权，并要求卖方实际承担因违约行为所导致的赔偿责任，包括支付违约金以及赔偿金等各类形式的经济补偿措施以弥补可能出现的损失。

购房者面对开发商责任导致的产权证书延迟和交房问题，首先应尝试谈判协调。若无效，可发律师函明确权益。若仍未解决，可委托律师发具有法律效力的函。最终，若开发商仍无视问题，购房者有权向法院提起民事诉讼，要求强制执行合同或解除合同，并追究其违约责任。