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银行可以延期交房贷幺

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
关于房贷能否申请延期的问题,值得关注的是并非所有借款人都有资格获得此项权益。具体而言:首先,对于受到新冠肺炎疫情冲击导致失去主要经济来源的借款人群体,他们有权依据实际情况适当推迟还本付息的时间。其次,在遭遇基金短缺,难以承受房贷压力,希望推展还贷期限时,借款人应该首次致电贷款经办银行的客户服务热线,进入人工服务渠道,向客服代表提出延迟还款的请求,随后向银行递交房贷延迟还款申请表,详细阐述申请延迟还款的缘由。例如,若因当前无还款能力所致,应明确陈述自身状况,并附上相关证明材料作为辅助证据。在阐明延迟还款理由后,借款人需表达出积极偿还欠款的决心,同时制定未来的还款计划以供参考。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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银行可以延期交房贷幺
关于房贷延期,并非所有借款人都能申请。受新冠疫情影响且失去主要经济来源的借款人可适当推迟还款。遇到资金困难希望延长还款期限的借款人,应先联系贷款银行客服,提出申请并提交相关证明,表达还款决心并制定未来计划。银行会根据实际情况评估是否批准。
1w浏览2024-04-26
银行贷款能延期吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 可以,商业银行会根据中国银监局指示延期。 《中国银保监会办公厅关于进一步做好防控金融服务的通知》 (三)积极帮扶遇困小微企业、个体工商户。做好辖内小微企业和个体工商户的服务对接和需求调查,对受影响暂时遇到困难、仍有良好发展前景的小微客户,积极通过调整还款付息安排、适度降低贷款利率、完善展期续贷衔接等措施进行纾困帮扶。加大对普惠金融领域的内部资源倾斜,提高小微企业“首贷率”和信用贷款占比,进一步降低小微企业综合融资成本。加大企业财产保险、安全生产责任保险、出口信用保险等业务拓展力度,为小微企业生产经营提供更多保障。 《中国人民银行财政部银保监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状感染的通知》 (三)为受影响较大的地区、行业和企业提供差异化优惠的金融服务。金融机构要通过调整区域融资政策、内部资金转移定价、实施差异化的绩效考核办法等措施,提升受影响严重地区的金融供给能力。对受影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业,以及有发展前景但受影响暂遇困难的企业,特别是小微企业,不得盲目抽贷、断贷、压贷。对受影响严重的企业到期还款困难的,可予以展期或续贷。通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式,支持相关企业战胜灾害影响。各级政府性融资担保再担保机构应取消反担保要求,降低担保和再担保费。对受影响严重地区的融资担保再担保机构,国家融资担保基金减半收取再担保费。
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延期交房可以断贷幺嘛
10w+浏览2024-07-27
交房延期银行贷款怎么办
若开发商逾期未交付房产,经3个月宽限期后仍未履约,买方有权依法索赔以弥补损失。贷款一般不受直接影响,但仍需按约还款。若开发商继续违约,无合理解释,买方可解除合同并选择退房。此时,贷款需配合合同终止,前提是要先还清贷款。
1w浏览2024-05-07
银行贷款能延期吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 可以,商业银行会根据中国银监局指示延期。 《中国银保监会办公厅关于进一步做好防控金融服务的通知》 (三)积极帮扶遇困小微企业、个体工商户。做好辖内小微企业和个体工商户的服务对接和需求调查,对受影响暂时遇到困难、仍有良好发展前景的小微客户,积极通过调整还款付息安排、适度降低贷款利率、完善展期续贷衔接等措施进行纾困帮扶。加大对普惠金融领域的内部资源倾斜,提高小微企业“首贷率”和信用贷款占比,进一步降低小微企业综合融资成本。加大企业财产保险、安全生产责任保险、出口信用保险等业务拓展力度,为小微企业生产经营提供更多保障。 《中国人民银行财政部银保监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状感染的通知》 (三)为受影响较大的地区、行业和企业提供差异化优惠的金融服务。金融机构要通过调整区域融资政策、内部资金转移定价、实施差异化的绩效考核办法等措施,提升受影响严重地区的金融供给能力。对受影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业,以及有发展前景但受影响暂遇困难的企业,特别是小微企业,不得盲目抽贷、断贷、压贷。对受影响严重的企业到期还款困难的,可予以展期或续贷。通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式,支持相关企业战胜灾害影响。各级政府性融资担保再担保机构应取消反担保要求,降低担保和再担保费。对受影响严重地区的融资担保再担保机构,国家融资担保基金减半收取再担保费。
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延期交房可以停贷幺现在
10w+浏览2024-07-26
交房延期银行贷款合法吗
房屋逾期交付不影响贷款偿还。购房贷款为购房者与银行间的合约,双方需遵守各自职责。购房合同规定,无论房屋交付情况,购房者需无条件履行还款义务。逾期交付侵害购房者权益,但不得擅自停贷。
1w浏览2024-05-11
银行贷款能延期吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 可以,商业银行会根据中国银监局指示延期。 《中国银保监会办公厅关于进一步做好防控金融服务的通知》 (三)积极帮扶遇困小微企业、个体工商户。做好辖内小微企业和个体工商户的服务对接和需求调查,对受影响暂时遇到困难、仍有良好发展前景的小微客户,积极通过调整还款付息安排、适度降低贷款利率、完善展期续贷衔接等措施进行纾困帮扶。加大对普惠金融领域的内部资源倾斜,提高小微企业“首贷率”和信用贷款占比,进一步降低小微企业综合融资成本。加大企业财产保险、安全生产责任保险、出口信用保险等业务拓展力度,为小微企业生产经营提供更多保障。 《中国人民银行财政部银保监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状感染的通知》 (三)为受影响较大的地区、行业和企业提供差异化优惠的金融服务。金融机构要通过调整区域融资政策、内部资金转移定价、实施差异化的绩效考核办法等措施,提升受影响严重地区的金融供给能力。对受影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业,以及有发展前景但受影响暂遇困难的企业,特别是小微企业,不得盲目抽贷、断贷、压贷。对受影响严重的企业到期还款困难的,可予以展期或续贷。通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式,支持相关企业战胜灾害影响。各级政府性融资担保再担保机构应取消反担保要求,降低担保和再担保费。对受影响严重地区的融资担保再担保机构,国家融资担保基金减半收取再担保费。
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开发商延期交房可以停贷幺
10w+浏览2024-07-28
延期交房贷款银行怎么做
如果房地产开发商延期交房,购房者首先应书面催告,并在开发商未在三个月内交房且无合理解释时,有权解除购房合同。此时,购房者需先偿清银行贷款本息,方可办理贷款解约。尽管如此,购房者在整个过程中仍需按时偿还按揭贷款,直至合同解除和贷款结清。
1w浏览2024-05-31
银行贷款能延期吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 可以,商业银行会根据中国银监局指示延期。 《中国银保监会办公厅关于进一步做好防控金融服务的通知》 (三)积极帮扶遇困小微企业、个体工商户。做好辖内小微企业和个体工商户的服务对接和需求调查,对受影响暂时遇到困难、仍有良好发展前景的小微客户,积极通过调整还款付息安排、适度降低贷款利率、完善展期续贷衔接等措施进行纾困帮扶。加大对普惠金融领域的内部资源倾斜,提高小微企业“首贷率”和信用贷款占比,进一步降低小微企业综合融资成本。加大企业财产保险、安全生产责任保险、出口信用保险等业务拓展力度,为小微企业生产经营提供更多保障。 《中国人民银行财政部银保监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状感染的通知》 (三)为受影响较大的地区、行业和企业提供差异化优惠的金融服务。金融机构要通过调整区域融资政策、内部资金转移定价、实施差异化的绩效考核办法等措施,提升受影响严重地区的金融供给能力。对受影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业,以及有发展前景但受影响暂遇困难的企业,特别是小微企业,不得盲目抽贷、断贷、压贷。对受影响严重的企业到期还款困难的,可予以展期或续贷。通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式,支持相关企业战胜灾害影响。各级政府性融资担保再担保机构应取消反担保要求,降低担保和再担保费。对受影响严重地区的融资担保再担保机构,国家融资担保基金减半收取再担保费。
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延期交付断贷怎幺办理房产证
10w+浏览2024-07-26
银行可不可以贷款延期交房
开发商逾期交房经催告后仍不交付,购房者有权要求赔偿经济损失,银行贷款仍需按时偿还。若催告期满开发商仍无合理解释,购房者有权解除合同、退还房屋并办理银行贷款解约手续,但须提前完成还款。
1w浏览2024-04-26
银行贷款能延期吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 可以,商业银行会根据中国银监局指示延期。 《中国银保监会办公厅关于进一步做好防控金融服务的通知》 (三)积极帮扶遇困小微企业、个体工商户。做好辖内小微企业和个体工商户的服务对接和需求调查,对受影响暂时遇到困难、仍有良好发展前景的小微客户,积极通过调整还款付息安排、适度降低贷款利率、完善展期续贷衔接等措施进行纾困帮扶。加大对普惠金融领域的内部资源倾斜,提高小微企业“首贷率”和信用贷款占比,进一步降低小微企业综合融资成本。加大企业财产保险、安全生产责任保险、出口信用保险等业务拓展力度,为小微企业生产经营提供更多保障。 《中国人民银行财政部银保监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状感染的通知》 (三)为受影响较大的地区、行业和企业提供差异化优惠的金融服务。金融机构要通过调整区域融资政策、内部资金转移定价、实施差异化的绩效考核办法等措施,提升受影响严重地区的金融供给能力。对受影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业,以及有发展前景但受影响暂遇困难的企业,特别是小微企业,不得盲目抽贷、断贷、压贷。对受影响严重的企业到期还款困难的,可予以展期或续贷。通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式,支持相关企业战胜灾害影响。各级政府性融资担保再担保机构应取消反担保要求,降低担保和再担保费。对受影响严重地区的融资担保再担保机构,国家融资担保基金减半收取再担保费。
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