延期交房能延期几次
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于房屋延期交付，法律中并未明确规定允许延迟的最大时限。这主要取决于买卖双方在购房合同中的具体约定和协商结果。根据相关法规，商品房的通常情况下不应存在逾期交房的现象，房地产开发企业必须依照与消费者之间的合同条款，保证所交付的商品房在验收合格后按照预定日期及时交付给买方。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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疫情延期交房最晚几个月受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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[律师回复] 你好 协商不了建议走法律程序 稍后沟通
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