延期交房能延期几次
最新修订 | 2024-09-11
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于房屋延期交付，法律中并未明确规定允许延迟的最大时限。这主要取决于买卖双方在购房合同中的具体约定和协商结果。根据相关法规，商品房的通常情况下不应存在逾期交房的现象，房地产开发企业必须依照与消费者之间的合同条款，保证所交付的商品房在验收合格后按照预定日期及时交付给买方。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
延期交房能延期几次吗关于延期交付的处理，未明文规定具体时限。逾期后，若非预期不可抗力，应从交房日计违约金。超过三个月逾期，买方有权申请解除合同。如无事先约定，经适当催告后，买方有三个月解除权。若在此期间仍坚持解除，买方可依法追责开发商违约。
-
开发商能延期几次交房购房交易中延期交付房屋成普遍问题，但我国法律严格禁止此类违规违约行为。买方在合理催告后，有权要求开发商赔偿损失。连续三个月书面通知未履行，买方可单方面解除协议，损失由开发商承担。
-
商品房延期交房能延期几次购房延迟交房无固定期限规定，开发商须按合同按时交付符合条件的商品房。逾期应承担违约责任，如遇不可抗力或合同约定的延误原因，开发商应及时告知购房者并跟进处理。
-
开发商可以延期交房几次房地产开发企业不得延误交房。逾期未超三个月通常不能解除合同，但书面催告后超过三个月仍未交付，则具备解除合同条件。购房者需根据具体情况判断退房条件，确保自身权益。
房屋买卖
-
延期交房可以几次交房房产交易中，延期交付时长无明确规定，需考虑不可抗力因素。只要在双方约定的交房日期之后，便应开始计算相应的违约金。一旦延期超过了三个月这个期限，购买房屋的消费者有权依照法律规定提出解约申请。
房屋买卖
-
延期交房能延期几次吗关于延期交付的处理，未明文规定具体时限。逾期后，若非预期不可抗力，应从交房日计违约金。超过三个月逾期，买方有权申请解除合同。如无事先约定，经适当催告后，买方有三个月解除权。若在此期间仍坚持解除，买方可依法追责开发商违约。
房屋买卖
问题没解答? 125506人选择咨询律师
延期交房能延期几次
一键咨询
疫情延期交房最晚几个月
受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
10w+浏览
房产纠纷你好！我有份出租商铺合同，签6年，现在己经租了4年，每次催要租金，现在还要求减租，我能收回商铺吗？
[律师回复] 首先，仔细检查租赁合同中关于租金支付、违约行为以及提前收回商铺的相关条款。如果合同明确规定租户不按时支付租金或未经房东同意要求减租属于违约行为，并且房东有权收回商铺，那么你可以依据合同行使收回商铺的权利。我是安徽刘律师，以上回答希望能够帮到您，如需法律帮助，可以查看我的个人资料，电话或短信沟通。
4.9w浏览
快速解决“土地房产”问题
为什么2024年的关了快一年了还没解决开庭一次了没处理还要二次审理
[律师回复] 案件情况复杂或有新证据等都可能导致二次审理。别着急，耐心等待，也可与律师沟通，准备好相关证据和材料，积极应对后续庭审。
4.5w浏览
我的房子垮了，照像照了好多次了是村里，政府部门来的，一直说帮我申请等等，一托到现在，都垮了，房产证在手里，现在我没有房子在老家了，我也还要住房怎么办，我是农民
[律师回复] 可持房产证找政府部门沟通，要求尽快解决住房问题。若仍拖延，可向上级政府反映情况，或通过合法途径维护自身权益。
4.7w浏览
交通事故主要责任，和次要责任怎么陪
[律师回复] 一般按责任比例分担损失。主要责任方承担较多赔偿，次要责任方承担较少。先由交强险赔偿，不足部分按比例由双方承担。具体赔偿需根据实际情况确定。
4.8w浏览
审查起诉阶段延期次数是几次？
根据我国相关法律规定，一般来说审查起诉阶段延期的次数只有2次，那么就是补充侦查。针对于普充侦查的话，必须在一个月之内进行侦查完毕，如果对于补充侦查还不能通过审查起诉的话，那么就必须立即释放犯罪嫌疑人。
10w+浏览
刑事辩护怎么免除第一次行政拘留
[律师回复] 想免除第一次行政拘留较难，除非有证据证明存在执法错误或有特殊情况，比如紧急避险等。但具体还需根据实际情况判断，建议咨询专业律师。
4.4w浏览
快速解决“行政类”问题
你好，我是黑龙江省牡丹江市。阳明区。因女方出轨。女方提起诉讼。诉讼到牡丹江市阳明法院。起诉了三次，被告提供的光盘录音，微信法院没有采信。就判决了。我在两个月之前投诉了法院法官。崔思敏。枉法裁判至今没有回信。开庭时让我在白纸上签字。录音给我整丢了。这样的法官还称职吗？谢谢你。
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
4.6w浏览
延长审查起诉期限次数是几次？
延长审查起诉期限次数一般为两次，在司法实践中，应当严格按照法律规定的程序来进行处理，特别是对于审查起诉的具体情况下应当由司法机关结合实际的犯罪事实来认定，避免出现法律适用错误的情况。
10w+浏览
刑事辩护试用期过了被通知延长试用期了，并且不告知试用延长时间，补充：可能是说因为我请了三次假
[律师回复] 这不合理。试用期只能约定一次且有期限限制。可先与单位沟通，明确延长原因和期限，若不合理可向劳动监察部门投诉或通过法律途径维权。
4.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
假如已签两次合同第三次不在续签，我该怎样争取自己的利益
[律师回复] 连续签两次固定期限合同后，单位不续签属违法，可要求经济补偿。可先与单位协商，不行就申请劳动仲裁，依法维护自身权益。
3.5w浏览
你好，家里亲属因为交通意外导致的小肠破裂出现一系列的问题前前后后多次住院后期还不能治愈！对以后的生活工作都有影响
[律师回复] 这种情况可先与肇事方协商赔偿，若协商不成，收集相关证据向法院起诉，要求赔偿医疗费、误工费等损失，以保障后续生活。具体可咨询当地专业律师。
3.1w浏览
延期交房怎么办,如何处理延期交房
要是购房者遭遇了开发商延期交房，应该仔细衡量一下开发商所说的理由是否属于不可抗力，如果不是，就可以要求退房或者要求开发商承担违约责任以及相关的损失。
10w+浏览
房产纠纷电动车发生交通事故，双方都受伤。事故科认定一方是主责另一方是次责，主责一方告上法院，法院判决次责一方赔偿医疗费，护理费，误工费，伙食费。请问次责的一方可以告主责的一方医疗费，护理费，误工费，伙食费吗？
[律师回复] 如何赔偿具体可以咨询律师
4.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
延期交房如何赔偿,延期交房怎么办
出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷
