房子延期二年还没交房可以退吗
- 律师解析
- 享有退房的法定权利。若开发企业未能按照相应的法律法规规定的期限完成房屋的交付工作，且贵方已在合同约定的终止日期之前向其提出了催告要求，那么在开发商逾期三个月仍然无法履行交付义务的情况下，贵方有权选择解除合同并退回所购房产。同时，在此期间内，开发商还应当依据合同约定，向贵方退还购房时支付的房款所产生的活期利息，以及承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
延期2年都没交房能退房吗购房者可在以下情况下行使解约权并请求退房：购房合同无效或被撤销、按揭贷款不到位、开发商未按约交房或延期办理房产证、房屋面积误差超3%、主体结构质量问题、开发商擅自更改规划和设计、房屋户型与图纸不符。
-
延期两年还没交房能退房么购房者在开发商逾期交房超过3个月（具体期限可能根据合同约定不同）后有权退房，并要求退款、双倍返还定金或赔付利息。但在合同明确约定了逾期交房违约责任且仍在约定期内时，无法据此解除合同。
-
房子延期二年还没交房怎么办针对交房延迟问题，我们根据原因不同采取不同方法：合理原因则给予开发商宽限期；无正当理由则购房者有权维护权益。可通过沟通协商、投诉举报、反映情况或诉讼等方式解决。若其他途径无效，购房者有权向法院提起诉讼。
-
房子延期交房退房怎么退在遭遇延迟交房时，购房者需书面催告开发商。若三个月内无果，可正式提交退房通知。接到通知15日内，开发商需办理退房手续，全额退款，并承担合同约定的违约责任。
房屋买卖
-
房子延期交房退房没钱怎么办若需前往房地产管理局注销房屋买卖合同备案，且无需支付任何违约金，同时相关的购房合同亦将如数归还，那么此时您只需要遵循如下步骤即可完成操作：首先，开发商已同意全额退款事宜，并已在退款文件上亲笔签署确认；其次，您可选择使用挂号信函、传真的方式，或直接致电开发商进行申请。
房屋买卖
-
房子延期没交房可以退吗购房者有权利选择退房。若该开发商由于其自身原因导致交付期严重延误，且购房者在合同终止前已多次催告，若开发商自催告之日起满三个月仍未能如期交房的话，购房者便可依法解除房屋买卖合同。除此之外，在此期间内，开发商亦需按照所签订的房屋买卖合同向购房者返还房款的活期利息，同时附带违约罚金。
二手房纠纷
问题没解答? 125343人选择咨询律师
房子延期二年还没交房可以退吗
一键咨询
房子延期没交房可以退吗
购房者有权利选择退房。若该开发商由于其自身原因导致交付期严重延误，且购房者在合同终止前已多次催告，若开发商自催告之日起满三个月仍未能如期交房的话，购房者便可依法解除房屋买卖合同。除此之外，在此期间内，开发商亦需按照所签订的房屋买卖合同向购房者返还房款的活期利息，同时附带违约罚金。
10w+浏览
房产纠纷房子延期二年还没交房可以退吗
享有退房的法定权利。若开发企业未能按照相应的法律法规规定的期限完成房屋的交付工作，且贵方已在合同约定的终止日期之前向其提出了催告要求，那么在开发商逾期三个月仍然无法履行交付义务的情况下，贵方有权选择解除合同并退回所购房产。
1w浏览2024-04-26
房子延期交房退房没钱怎么办
若需前往房地产管理局注销房屋买卖合同备案，且无需支付任何违约金，同时相关的购房合同亦将如数归还，那么此时您只需要遵循如下步骤即可完成操作：首先，开发商已同意全额退款事宜，并已在退款文件上亲笔签署确认；其次，您可选择使用挂号信函、传真的方式，或直接致电开发商进行申请。
10w+浏览
房产纠纷房子延期二年还没交房怎么办
针对交房延迟问题，我们根据原因不同采取不同方法：合理原因则给予开发商宽限期；无正当理由则购房者有权维护权益。可通过沟通协商、投诉举报、反映情况或诉讼等方式解决。若其他途径无效，购房者有权向法院提起诉讼。
1w浏览2024-04-26
延期两年还没交房能退房么
购房者在开发商逾期交房超过3个月（具体期限可能根据合同约定不同）后有权退房，并要求退款、双倍返还定金或赔付利息。但在合同明确约定了逾期交房违约责任且仍在约定期内时，无法据此解除合同。
1w浏览2024-04-26
延期2年都没交房能退房吗
购房者可在以下情况下行使解约权并请求退房：购房合同无效或被撤销、按揭贷款不到位、开发商未按约交房或延期办理房产证、房屋面积误差超3%、主体结构质量问题、开发商擅自更改规划和设计、房屋户型与图纸不符。
1w浏览2024-04-30
延期2年还没交房能退房吗
若开发商逾期交房，购房者有权选择退房。购房者需发出催交通知书，三个月内若开发商未交付，购房者可退房并要求全额退款及活期利息。有违约金条款则须赔偿。解除合同前需先催告，若开发商在催告后合理期限内仍未履行或逃避责任，购房者可退房。若开发商在催告后完成交付，购房者无权退房但可要求违约金。
1w浏览2024-04-30
