律图审稿专业委员会3轮严审

房子延期二年还没交房可以退吗

最新修订 | 2024-09-11
1.2k浏览
律师解析
享有退房的法定权利。若开发企业未能按照相应的法律法规规定的期限完成房屋的交付工作,且贵方已在合同约定的终止日期之前向其提出了催告要求,那么在开发商逾期三个月仍然无法履行交付义务的情况下,贵方有权选择解除合同并退回所购房产。同时,在此期间内,开发商还应当依据合同约定,向贵方退还购房时支付的房款所产生的活期利息,以及承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳177****1996用户3分钟前已获取解答
盐城177****4942用户1分钟前已获取解答
徐州152****9856用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125376人选择咨询律师
3340位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子延期二年还没交房可以退吗
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    177****1002用户3分钟前提交了咨询
    133****0302用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****5546用户3分钟前提交了咨询
    177****3565用户1分钟前提交了咨询
    146****3524用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****5421用户4分钟前提交了咨询
    135****0381用户4分钟前提交了咨询
  • 137****6334用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****3821用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****7026用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****1660用户2分钟前提交了咨询
    131****6286用户1分钟前提交了咨询
    164****4326用户2分钟前提交了咨询
    134****2763用户3分钟前提交了咨询
    174****5767用户2分钟前提交了咨询
    155****2727用户1分钟前提交了咨询
    146****2307用户1分钟前提交了咨询
    161****0221用户3分钟前提交了咨询
    165****7882用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    167****1836用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****7618用户3分钟前提交了咨询
    155****8434用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    172****2068用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****5553用户4分钟前提交了咨询
    158****5338用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    174****5560用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****0013用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****7581用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****8565用户3分钟前提交了咨询
    176****5443用户1分钟前提交了咨询
    133****4303用户4分钟前提交了咨询
    172****5758用户1分钟前提交了咨询
    154****1273用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****1340用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****2502用户2分钟前提交了咨询
    146****8752用户1分钟前提交了咨询
    144****7210用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****3684用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****0077用户2分钟前提交了咨询
    153****6524用户2分钟前提交了咨询
    155****2318用户3分钟前提交了咨询
    141****4810用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****6782用户3分钟前提交了咨询
    167****2342用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****8406用户1分钟前提交了咨询
    138****7230用户3分钟前提交了咨询
    154****0842用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****4700用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****8461用户2分钟前提交了咨询
    146****4850用户2分钟前提交了咨询
南京152****2851用户1分钟前已获取解答
镇江135****9057用户3分钟前已获取解答
扬州156****4089用户1分钟前已获取解答
延期交房退房赔偿多少 房子延期交付如何退房
按照《合同法》的规定,延期交付房屋的,应当赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。退房先找开发商协商,协商不成向法院提起诉讼,但通常情况是,胜诉容易,执行难。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房可以退房吗,延期交房是否能退房
最高人民法院 商品房买卖合同纠纷解释 对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
二手房能否延期过户,二手房可以延期过户吗
由于交易时间过于延长,增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公证,也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同,实际上增加了交易双方的风险,因此,希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考,作出合理的选择。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房退房流程
1、首先需要由我们的买房者提出退房要求。2、开发商应该在购房者提出购房要求后的15天内处理好退款手续和相关程序。3、如果在购房者提出购房申请后的十五天内开发商未能妥善处理好相关退款程序,开发商应该支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房可以退房吗?
一般来说,遇到延期交房,开发商都会推脱责任,以种种理由拒绝配合退房,因此,购房者在提出退房的要求时,最好先查明因何原因导致延期交房。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁177****8061用户4分钟前已提交咨询
连云港178****9471用户2分钟前已获取解答
镇江134****2071用户2分钟前已提交咨询
无锡178****8885用户1分钟前已获取解答
淮安135****3854用户1分钟前已提交咨询
盐城188****5036用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换