业主延期交房手续怎么处理
- 律师解析
- 针对延迟交房问题，业主要求采取以下相应措施：首先，业主可向开发商寄发相关催告通知，明确告知其尽快履行交房义务，并且还需对逾期期间所引发的各项损失进行赔偿。其次，若经过催告程序后的三个月内，开发商依然未能如期交房且无合理解释的情况下，业主有权依法解除与开发商之间的房屋买卖合同，同时，业主亦可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求开发商承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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