气候恶劣延期交房是合法的吗
- 律师解析
- 关于交房期限推迟的合法性问题，必须根据合同中的具体条款来进行判断和确认。如果合同中明确规定了交房时间，而该时间已经过去却仍未交房，那么这个行为已经构成了合同违约。当开发商出现延期交房的情况时，购房者可以通过书面通知等方式向其催促交房事项。若经过三个月的合理期限，开发商仍然未能履行交房义务，购房者有权依法请求解除合同。在此过程中，购房者需要注意的是，他们有权利在法律规定的期限内提出解除合同的申请，同时要求开发商退还房价款项、支付相应的利息以及赔偿相关的经济损失。然而，如果遇到不可抗力因素导致开发商无法按时交房，则开发商无需承担违约责任。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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