律图审稿专业委员会3轮严审

收房后不能因为延期交房打官司吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
5.3k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2173人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
首先,关于接受房屋和追索开发商逾期交付责任问题之间,并无固定的先后次序要求,也未有任何相关法规明文规定接受房屋之后即丧失对开发商违约责任的追索权;其次,当开发商已明显违反合同约定逾期交付房屋且不存在法定或约定的免责情形时,购房者是否选择追索及何时启动追索程序,完全属于其个人的合法权益范畴;最后,除非购房者以书面形式明确表达放弃追索权,否则接收房屋行为本身并不等同于购房者自动放弃对开发商违约责任的追索。然而,需要注意的是,对于追索开发商违约责任的行为,仍需受制于诉讼时效的限制,因此,购房者应在开发商实际交付房屋之日起两年内及时行使自己的权利。
法律依据
《最高院商品房买卖合同司法解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州135****6745用户2分钟前已获取解答
镇江178****1192用户4分钟前已获取解答
沭阳156****7067用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125687人选择咨询律师
3301位律师在线平均3分钟响应99%好评
收房后不能因为延期交房打官司吗
一键咨询
  • 131****4062用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    166****8538用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****3364用户1分钟前提交了咨询
    173****3172用户4分钟前提交了咨询
    161****8811用户1分钟前提交了咨询
    177****3361用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****1007用户1分钟前提交了咨询
    136****7051用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    151****5805用户2分钟前提交了咨询
    171****4762用户4分钟前提交了咨询
    133****2523用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****1182用户2分钟前提交了咨询
    173****0182用户4分钟前提交了咨询
    154****0727用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****6062用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****1833用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    157****8546用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    138****2058用户4分钟前提交了咨询
    170****0768用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****7074用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****6326用户4分钟前提交了咨询
    162****3160用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****5106用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****0286用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****8548用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****6668用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****4216用户1分钟前提交了咨询
    172****2563用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****7784用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    167****3603用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****7312用户1分钟前提交了咨询
    150****7587用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****5073用户1分钟前提交了咨询
    167****7778用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****2427用户4分钟前提交了咨询
    166****1834用户4分钟前提交了咨询
    161****0485用户3分钟前提交了咨询
    153****1501用户4分钟前提交了咨询
    153****1844用户2分钟前提交了咨询
    158****2356用户1分钟前提交了咨询
    161****0663用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****6345用户2分钟前提交了咨询
    141****1217用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****2322用户3分钟前提交了咨询
    178****0176用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****2710用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****8745用户2分钟前提交了咨询
    150****3132用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****8147用户2分钟前提交了咨询
    137****0426用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
南京188****8495用户1分钟前已获取解答
淮安152****5904用户2分钟前已获取解答
盐城177****8725用户4分钟前已获取解答
在我国因为租房打官司要多少钱?
案件受理费分别按照下列标准交纳:一、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1、不超过1万元的,每件交纳50元。2、超过1万元至10万元的部分,按照。二、5%交纳。三、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳。四、超过20万元至50万元的部分,按照1、5%交纳。
10w+浏览
诉讼仲裁
朋友前段时间因为一时冲动的缘故,动手将对方打成残疾了,现在被公安机关带走调查了,所以请问一下有关于延长审查起诉原因是怎么样的?
[律师回复]
1、《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十九条规定:人民检察院对于侦查机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。
2、人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。该条对审查起诉的期限以及改变管辖后审查起诉期限的计算,都作出了明确的规定。这一规定是长期审查起诉经验的总结,是符合准确、及时办案要求的。
3、根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十一条第3款的规定:对补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院也要重新计算审查起诉期限。
审查起诉时间超过法律期限处理方法:
我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十八条规定:人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大复杂的案件,可以延长半个月。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
另外,《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十条规定,对于补充侦查的案件,应当在1个月以内补充侦查完毕,补充侦查以2次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。
10w+浏览
收房后不能因为延期交房打官司吗
10w+浏览2024-07-26
朋友前段时间因为一时冲动的缘故,动手将对方打成残疾了,现在被公安机关带走调查了,所以请问一下有关于延长审查起诉原因是怎么样的?
[律师回复]
1、《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十九条规定:人民检察院对于侦查机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。
2、人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。该条对审查起诉的期限以及改变管辖后审查起诉期限的计算,都作出了明确的规定。这一规定是长期审查起诉经验的总结,是符合准确、及时办案要求的。
3、根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十一条第3款的规定:对补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院也要重新计算审查起诉期限。
审查起诉时间超过法律期限处理方法:
我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十八条规定:人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大复杂的案件,可以延长半个月。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
另外,《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十条规定,对于补充侦查的案件,应当在1个月以内补充侦查完毕,补充侦查以2次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。
10w+浏览
为延期交房请打官司是怎么收费的
8.3w浏览2024-07-20
朋友前段时间因为一时冲动的缘故,动手将对方打成残疾了,现在被公安机关带走调查了,所以请问一下有关于延长审查起诉原因是怎么样的?
[律师回复]
1、《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十九条规定:人民检察院对于侦查机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。
2、人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。该条对审查起诉的期限以及改变管辖后审查起诉期限的计算,都作出了明确的规定。这一规定是长期审查起诉经验的总结,是符合准确、及时办案要求的。
3、根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十一条第3款的规定:对补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院也要重新计算审查起诉期限。
审查起诉时间超过法律期限处理方法:
我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十八条规定:人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大复杂的案件,可以延长半个月。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
另外,《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十条规定,对于补充侦查的案件,应当在1个月以内补充侦查完毕,补充侦查以2次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。
10w+浏览
为延期交房请打官司是怎么收费的
10w+浏览2024-07-20
朋友前段时间因为一时冲动的缘故,动手将对方打成残疾了,现在被公安机关带走调查了,所以请问一下有关于延长审查起诉原因是怎么样的?
[律师回复]
1、《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十九条规定:人民检察院对于侦查机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。
2、人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。该条对审查起诉的期限以及改变管辖后审查起诉期限的计算,都作出了明确的规定。这一规定是长期审查起诉经验的总结,是符合准确、及时办案要求的。
3、根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十一条第3款的规定:对补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院也要重新计算审查起诉期限。
审查起诉时间超过法律期限处理方法:
我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十八条规定:人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大复杂的案件,可以延长半个月。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
另外,《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十条规定,对于补充侦查的案件,应当在1个月以内补充侦查完毕,补充侦查以2次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。
10w+浏览
朋友前段时间因为一时冲动的缘故,动手将对方打成残疾了,现在被公安机关带走调查了,所以请问一下有关于延长审查起诉原因是怎么样的?
[律师回复]
1、《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十九条规定:人民检察院对于侦查机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。
2、人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。该条对审查起诉的期限以及改变管辖后审查起诉期限的计算,都作出了明确的规定。这一规定是长期审查起诉经验的总结,是符合准确、及时办案要求的。
3、根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十一条第3款的规定:对补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院也要重新计算审查起诉期限。
审查起诉时间超过法律期限处理方法:
我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十八条规定:人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大复杂的案件,可以延长半个月。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
另外,《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十条规定,对于补充侦查的案件,应当在1个月以内补充侦查完毕,补充侦查以2次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城135****1856用户4分钟前已提交咨询
宿迁180****1625用户4分钟前已获取解答
无锡181****6212用户4分钟前已提交咨询
南京134****3494用户1分钟前已获取解答
常州188****6871用户1分钟前已提交咨询
沭阳181****4470用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换