农村房屋土改纠纷怎么处理
- 律师解析
- 关于农村土地产生的纠纷，其对应的处理方式主要包括以下几个方面：首先，对于涉及土地所有权及使用权的纷争，应先行由相关方自行协商加以解决；其次，若双方仍无法达成共识，则须通过当地人民政府设置的土地管理机构来介入调解工作；再者，若协商与调解皆告失败，则针对单位间的争议问题，应由县级及以上级别人民政府负责处理；而涉及到个人之间或个人与单位之间的矛盾纠纷，则应交由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；最后，若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，依法向人民法院提起诉讼。
- 法律依据
-
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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协调，和解，仲裁以及司法程序。1. 协调：合同的双方当事人在本着互谅互让的原则下，协商以寻找纠纷的合理解决方案，这被看做是最佳的处理方式；2. 和解：若合同当事人均无法就争议事项达成共识并协商一致，他们可以选择请求相关部门进行调解。
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协商、调和、仲裁及诉讼。1、协商：当合同各方在保持友好关系的前提下，彼此协商处理纠纷，此乃最为理想之方式。2、调和：若合同各方可商议未果者，经申请后可由相关机构派员进行调和，例如某方或双方为国有企业时，可请求上级机构出面协调。
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通商议，调停斡旋，仲裁裁决及法律诉讼。1. 第一种策略为沟通商议：在此过程中，合约双方处于友善且平和的氛围之中，透过各自的积极参与来寻找解决问题之途径，这种策略无疑是最为理想的选择；2. 继沟通商议无果之后，如果合约双方仍然无法达成共识，则可申请相关组织或机构给予调停。
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各方面基于互信的协商；公正公开的调解；具有强制性权威性的仲裁以及最终的诉讼。1、协商环节：在双方互惠互利，尊重彼此的原则下，通过沟通交流来及时化解纠纷，这个方法被视为最理想的处置方式。2、调解过程：若双方在协商过程中无法达成共识，可以请求相关机构进行调解。
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