新房预售合同签好后还有哪些流程
- 律师解析
- 在完成购房协议签约之后，需要遵循以下步骤：首先，请前往所在地区的房地产交易中心，提交备案记录；其次，需持相关手续资料，例如购房合同与房产证等文件，向所在地的房屋管理机关进行房屋所有权变动备案；最后，按照要求准备所需各项材料，包括购房协议、房产证明以及其他必需材料，向提供贷款的金融机构提出贷款申请。
- 法律依据
- 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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首先，请前往所在地区的房地产交易中心，提交备案记录；其次，需持相关手续资料，例如购房合同与房产证等文件，向所在地的房屋管理机关进行房屋所有权变动备案；最后，按照要求准备所需各项材料，包括购房协议、房产证明以及其他必需材料，向提供贷款的金融机构提出贷款申请。
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