律图审稿专业委员会3轮严审

新房推迟签预售合同有效吗

最新修订 | 2024-09-11
4.4k浏览
律师解析
法律定义下,此类合同被归类为生效待确认状态。若开发商确实按约定如期获得所需的预售许可证,那么该份合同即被视为有效;反之,若开发商未能依照约定获取预售许可证,这将被视为开发商的违约行为。根据相关法规,当省级、自治区以及直辖市的人民政府决定,由一个特定的部门全权负责房产管理及土地管理工作时,他们有权制作并颁发统一的房地产权证书。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港178****2701用户3分钟前已获取解答
宿迁135****1087用户4分钟前已获取解答
苏州152****3415用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125690人选择咨询律师
3765位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房推迟签预售合同有效吗
一键咨询
  • 158****6575用户3分钟前提交了咨询
    155****0310用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    170****6325用户2分钟前提交了咨询
    137****5202用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    154****3341用户4分钟前提交了咨询
    176****4245用户1分钟前提交了咨询
    137****3877用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 177****2768用户2分钟前提交了咨询
    151****5357用户4分钟前提交了咨询
    150****1515用户1分钟前提交了咨询
    141****3540用户2分钟前提交了咨询
    154****3504用户2分钟前提交了咨询
    138****3521用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****8050用户4分钟前提交了咨询
    177****4405用户3分钟前提交了咨询
    157****7874用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****8636用户3分钟前提交了咨询
    177****0275用户2分钟前提交了咨询
    160****0767用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    153****1802用户3分钟前提交了咨询
    142****5812用户4分钟前提交了咨询
    143****8371用户3分钟前提交了咨询
    151****6251用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    143****4073用户3分钟前提交了咨询
    160****8828用户2分钟前提交了咨询
    145****3607用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****2185用户1分钟前提交了咨询
    158****8270用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****0200用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****3436用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****7072用户3分钟前提交了咨询
    135****8324用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****0844用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    135****7580用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****8214用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****5430用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****5126用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****6321用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****3742用户3分钟前提交了咨询
    134****5511用户4分钟前提交了咨询
    161****3035用户3分钟前提交了咨询
    154****5255用户1分钟前提交了咨询
    170****1173用户3分钟前提交了咨询
    168****3165用户4分钟前提交了咨询
    178****2004用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****7021用户1分钟前提交了咨询
    168****4143用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****8028用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    150****8815用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****3447用户1分钟前提交了咨询
泰州156****5925用户4分钟前已获取解答
沭阳177****2897用户4分钟前已获取解答
连云港180****8353用户4分钟前已获取解答
签了新房预售合同可以退吗
预售合同具有约束力,符合法规及约定可撤销。卖方违约或欺诈,买方有权解除合同;个人原因退房需担责。合同自签订起生效,除非法定无效事由,否则应遵守条款,严格履约。购房者应了解合同性质,合理维权。
10w+浏览
房产纠纷
劳动合同可以推迟到签吗?
劳动合同是可以推迟到签的,但是有时间限制的,一般要在一个月之内进行,如果超过了这个时间在第二个月就要支付劳动者双倍的经济补偿;这样才能保障劳动者的合法权益和利益。
10w+浏览
劳动纠纷
公司续签合同推迟多久算违法
公司续签合同的时间超过一个月算违法。劳动合同到期后,用人单位需要跟劳动者协商沟通,劳动者和用人单位都有续签劳动合同意愿的,必须要在劳动合同续签限定的期限内签订新的合同,否则逾期不签就要支付经济补偿金。
10w+浏览
合同事务
公司续签合同推迟多久算违法
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与公司续签合同推迟多久算违法相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
劳动纠纷
成都新房商品房预售合同如何签订
签署预售合同后,确认预售许可证无误。合同生效后,亲自或委托开发商到房地产交易中心备案。不合规者五日内书面通知,合规者则登记备案并通知购房者领取。发展商完成初始登记后,与购房者共同提交过户申请,办理变更登记。预售事项变更需签订补充合同,过户时一并提供。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州178****2954用户1分钟前已提交咨询
无锡134****5974用户4分钟前已获取解答
南通156****7327用户3分钟前已提交咨询
盐城156****3730用户3分钟前已获取解答
沭阳177****9097用户4分钟前已提交咨询
连云港152****1763用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换