律图审稿专业委员会3轮严审

新房推迟签预售合同有效吗

最新修订 | 2024-09-11
6.7k浏览
律师解析
法律定义下,此类合同被归类为生效待确认状态。若开发商确实按约定如期获得所需的预售许可证,那么该份合同即被视为有效;反之,若开发商未能依照约定获取预售许可证,这将被视为开发商的违约行为。根据相关法规,当省级、自治区以及直辖市的人民政府决定,由一个特定的部门全权负责房产管理及土地管理工作时,他们有权制作并颁发统一的房地产权证书。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州180****1714用户1分钟前已获取解答
南通135****9571用户2分钟前已获取解答
淮安135****7309用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125312人选择咨询律师
3706位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房推迟签预售合同有效吗
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****4717用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****6076用户4分钟前提交了咨询
    168****8713用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****2264用户1分钟前提交了咨询
    154****5058用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****0517用户2分钟前提交了咨询
    165****3388用户2分钟前提交了咨询
  • 138****5628用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****8583用户3分钟前提交了咨询
    173****6468用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****5255用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****3372用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****0487用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****0276用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****8124用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****2753用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****3674用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****6770用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    168****0547用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****3658用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****1313用户1分钟前提交了咨询
    143****7442用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****5836用户3分钟前提交了咨询
    131****8316用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    158****4067用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    145****8888用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****0176用户4分钟前提交了咨询
    151****0278用户2分钟前提交了咨询
    173****2152用户3分钟前提交了咨询
    165****3553用户1分钟前提交了咨询
    146****4016用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****4218用户4分钟前提交了咨询
    173****1060用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****8460用户1分钟前提交了咨询
    135****0025用户2分钟前提交了咨询
    173****4233用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****4342用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    143****7811用户2分钟前提交了咨询
    161****4173用户4分钟前提交了咨询
    178****6313用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    137****8871用户3分钟前提交了咨询
    140****1166用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    138****6286用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****6873用户4分钟前提交了咨询
    132****1763用户2分钟前提交了咨询
    132****6602用户2分钟前提交了咨询
    163****5386用户3分钟前提交了咨询
    176****6342用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****5388用户1分钟前提交了咨询
    165****4431用户3分钟前提交了咨询
南京152****4216用户3分钟前已获取解答
淮安152****1182用户4分钟前已获取解答
宿迁178****8730用户2分钟前已获取解答
签了新房预售合同可以退吗
预售合同具有约束力,符合法规及约定可撤销。卖方违约或欺诈,买方有权解除合同;个人原因退房需担责。合同自签订起生效,除非法定无效事由,否则应遵守条款,严格履约。购房者应了解合同性质,合理维权。
10w+浏览
房产纠纷
劳动合同可以推迟到签吗?
劳动合同是可以推迟到签的,但是有时间限制的,一般要在一个月之内进行,如果超过了这个时间在第二个月就要支付劳动者双倍的经济补偿;这样才能保障劳动者的合法权益和利益。
10w+浏览
劳动纠纷
公司续签合同推迟多久算违法
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与公司续签合同推迟多久算违法相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
劳动纠纷
公司续签合同推迟多久算违法
公司续签合同的时间超过一个月算违法。劳动合同到期后,用人单位需要跟劳动者协商沟通,劳动者和用人单位都有续签劳动合同意愿的,必须要在劳动合同续签限定的期限内签订新的合同,否则逾期不签就要支付经济补偿金。
10w+浏览
合同事务
新房签完预售后开发商违约怎么办
开发商违约不纠正,购房者可解除合同并要求赔偿。若购房者不弃权,可向仲裁机构或法院申请要求开发商继续履行合同。开发商仍不履行,购房者可请法院强制执行合同权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港135****8284用户1分钟前已提交咨询
常州152****2602用户4分钟前已获取解答
泰州134****7213用户4分钟前已提交咨询
淮安188****4305用户1分钟前已获取解答
沭阳134****3864用户1分钟前已提交咨询
扬州188****5209用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换