律图审稿专业委员会3轮严审

新房推迟签预售合同有效吗

最新修订 | 2024-09-11
3.8k浏览
律师解析
法律定义下,此类合同被归类为生效待确认状态。若开发商确实按约定如期获得所需的预售许可证,那么该份合同即被视为有效;反之,若开发商未能依照约定获取预售许可证,这将被视为开发商的违约行为。根据相关法规,当省级、自治区以及直辖市的人民政府决定,由一个特定的部门全权负责房产管理及土地管理工作时,他们有权制作并颁发统一的房地产权证书。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁152****6779用户3分钟前已获取解答
无锡134****1563用户2分钟前已获取解答
连云港180****1940用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125523人选择咨询律师
3255位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房推迟签预售合同有效吗
一键咨询
  • 177****6382用户4分钟前提交了咨询
    163****7377用户3分钟前提交了咨询
    133****5457用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****7357用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****6851用户4分钟前提交了咨询
    130****2733用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****6568用户4分钟前提交了咨询
    162****0322用户4分钟前提交了咨询
    152****5076用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****3660用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****3088用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****5767用户2分钟前提交了咨询
    155****3151用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****5168用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****4712用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****8376用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    164****6067用户2分钟前提交了咨询
    137****8374用户4分钟前提交了咨询
    131****6613用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****5258用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    144****3668用户2分钟前提交了咨询
    176****2470用户4分钟前提交了咨询
    131****5420用户1分钟前提交了咨询
    173****3308用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    152****8816用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****5630用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****0253用户4分钟前提交了咨询
    164****1827用户3分钟前提交了咨询
    160****5610用户3分钟前提交了咨询
    172****1826用户4分钟前提交了咨询
    156****8154用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****0367用户2分钟前提交了咨询
    176****2237用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****7352用户4分钟前提交了咨询
    160****2607用户4分钟前提交了咨询
    156****1014用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****4604用户3分钟前提交了咨询
    177****5178用户1分钟前提交了咨询
    146****1843用户1分钟前提交了咨询
    142****1545用户1分钟前提交了咨询
    146****3241用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****3105用户1分钟前提交了咨询
    140****6137用户3分钟前提交了咨询
    146****0128用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    174****2515用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    164****4676用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****7700用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****0036用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****3603用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****6088用户2分钟前提交了咨询
扬州152****2395用户4分钟前已获取解答
连云港135****4674用户1分钟前已获取解答
苏州180****6760用户2分钟前已获取解答
签了新房预售合同可以退吗
预售合同具有约束力,符合法规及约定可撤销。卖方违约或欺诈,买方有权解除合同;个人原因退房需担责。合同自签订起生效,除非法定无效事由,否则应遵守条款,严格履约。购房者应了解合同性质,合理维权。
10w+浏览
房产纠纷
劳动合同可以推迟到签吗?
劳动合同是可以推迟到签的,但是有时间限制的,一般要在一个月之内进行,如果超过了这个时间在第二个月就要支付劳动者双倍的经济补偿;这样才能保障劳动者的合法权益和利益。
10w+浏览
劳动纠纷
公司续签合同推迟多久算违法
公司续签合同的时间超过一个月算违法。劳动合同到期后,用人单位需要跟劳动者协商沟通,劳动者和用人单位都有续签劳动合同意愿的,必须要在劳动合同续签限定的期限内签订新的合同,否则逾期不签就要支付经济补偿金。
10w+浏览
合同事务
公司续签合同推迟多久算违法
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与公司续签合同推迟多久算违法相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
劳动纠纷
成都新房商品房预售合同如何签订
签署预售合同后,确认预售许可证无误。合同生效后,亲自或委托开发商到房地产交易中心备案。不合规者五日内书面通知,合规者则登记备案并通知购房者领取。发展商完成初始登记后,与购房者共同提交过户申请,办理变更登记。预售事项变更需签订补充合同,过户时一并提供。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港135****3308用户2分钟前已提交咨询
南京178****9808用户3分钟前已获取解答
镇江134****8273用户2分钟前已提交咨询
无锡134****9342用户2分钟前已获取解答
泰州177****2747用户4分钟前已提交咨询
常州188****3138用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换