延期交房宽展期合法吗北京
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 房地产开发企业逾期交付房屋通常被视为不正常的情况之一。依据法律规定所签署的合同，对于合同的双方而言都具备着严格的法律约束力。因此，房地产开发企业应当按照双方在合同中明确约定的交房日期准时完成房屋交付工作。排除因不可抗力的因素以及经过协议取得双方共识的情况之外，若房地产开发企业延期了交房期限，则会构成严重的违约行为，应承担起相应的违约责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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什么是延期交房的宽展期根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，若卖方逾期交房或买方逾期付款超过三个月，经催告后仍未履行，任一方可请求解除合同。若无特别约定，催告后的解除权行使期限为三个月。若无催告，解除权需在产生之日起一年内行使，否则失效。
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延期交房宽展期合法吗房产交房时能否延期收房需根据房屋买卖合同判断。若房屋未达到交付标准，业主有权延后收房。但合同规定的期限内，若无合理逾期原因，业主需按实际接收标准支付物业管理费，这可能导致业主经济损失。
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延期交房的宽展期是多久根据相关法规，开发公司延期交付房产通常限三个月，超出约定时间即视为延期交付。开发公司应支付违约金并承担法律后果，业主有权依法解除合同。双方应遵守合同约定，确保交付时间准确，维护各自权益。
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商标宽展期怎么算 商标宽展期有多久根据《商标法》中的规定来看，商标的宽展日期一般是从注册商标有效期间的第二日开始起算，一直持续到6个月之后。而这段期间也就是我们说的商标的宽展期，在此期间若之前没有来得及申请商标续展的，还可以再提出相应的申请。
商标
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续展期宽展期都有什么？商标的宽展阶段是发生在续展阶段之后的。而二者的主要区别分为了两方面，1、商标续展最早是在商标保护期限届满之前的12个月提出。而商标宽展则是在保护期限届满之后的6个月内。2、办理商标续展只需要缴纳相应的官费，若是进行宽展的话，则格外还需要缴纳滞纳金。
商标
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延期交房的宽展期是多久根据相关法规，开发公司延期交付房产通常限三个月，超出约定时间即视为延期交付。开发公司应支付违约金并承担法律后果，业主有权依法解除合同。双方应遵守合同约定，确保交付时间准确，维护各自权益。
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延期交房宽展期合法吗北京
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延期交房的宽展期是多久
根据相关法规，开发公司延期交付房产通常限三个月，超出约定时间即视为延期交付。开发公司应支付违约金并承担法律后果，业主有权依法解除合同。双方应遵守合同约定，确保交付时间准确，维护各自权益。
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房产纠纷外地人可以在北京办理离婚吗
[律师回复] 离婚主要分为协议离婚和诉讼离婚这两种方式。
协议离婚这种方式，一般来讲得去到一方户籍所在地的婚姻登记机关去办理相关手续。因为婚姻登记有其特定的管辖规定，外地的人员通常是不能直接在北京办理协议离婚的。这就像是每个地方都有自己的“专属领地”，在自己的“领地”内办理事情才是符合规定的。
而诉讼离婚的情况就比较复杂，得看具体的实际状况。要是被告在北京连续居住已经满一年以上了，并且还有经常居住地的证明，像居住证之类的，那这时候原告就可以在北京市被告经常居住地的基层人民法院提起离婚诉讼。这就好像是在为那些符合条件的外地人打开了一扇在京办理离婚的“门”。
所以说，外地的人到底能不能在北京办理离婚，完全取决于他们选择的离婚方式以及是否满足诉讼离婚的管辖条件。这就像是一把钥匙对应一把锁，只有条件都符合了，才能顺利地打开那扇办理离婚的“门”。
协议离婚这种方式，一般来讲得去到一方户籍所在地的婚姻登记机关去办理相关手续。因为婚姻登记有其特定的管辖规定，外地的人员通常是不能直接在北京办理协议离婚的。这就像是每个地方都有自己的“专属领地”，在自己的“领地”内办理事情才是符合规定的。
而诉讼离婚的情况就比较复杂，得看具体的实际状况。要是被告在北京连续居住已经满一年以上了，并且还有经常居住地的证明，像居住证之类的，那这时候原告就可以在北京市被告经常居住地的基层人民法院提起离婚诉讼。这就好像是在为那些符合条件的外地人打开了一扇在京办理离婚的“门”。
所以说，外地的人到底能不能在北京办理离婚，完全取决于他们选择的离婚方式以及是否满足诉讼离婚的管辖条件。这就像是一把钥匙对应一把锁，只有条件都符合了，才能顺利地打开那扇办理离婚的“门”。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我帮朋友贷款现已逾期3个多月，多次催促无果，每次催还款找借口拖延还款时间
[律师回复] 把之前每一次催促朋友还款的聊天记录、通话录音等都整理好留存，这些可以作为后续万一需要采取进一步措施时的证据
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续展期宽展期都有什么？
商标的宽展阶段是发生在续展阶段之后的。而二者的主要区别分为了两方面，1、商标续展最早是在商标保护期限届满之前的12个月提出。而商标宽展则是在保护期限届满之后的6个月内。2、办理商标续展只需要缴纳相应的官费，若是进行宽展的话，则格外还需要缴纳滞纳金。
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知识产权
你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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商标宽展期怎么算 商标宽展期有多久
根据《商标法》中的规定来看，商标的宽展日期一般是从注册商标有效期间的第二日开始起算，一直持续到6个月之后。而这段期间也就是我们说的商标的宽展期，在此期间若之前没有来得及申请商标续展的，还可以再提出相应的申请。
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知识产权
最新商标宽展期多久 商标宽展期有多长
根据《商标法》中的规定来看，商标的宽展日期一般是从注册商标有效期间的第二日开始起算，一直持续到6个月之后。而这段期间也就是我们说的商标的宽展期，在此期间若之前没有来得及申请商标续展的，还可以再提出相应的申请。
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知识产权因不可抗力导致合同迟延履行怎么赔偿
[律师回复] “不可抗力”是指无法预知、无法避免和无法战胜的客观情况。在这种情况下，即使合同延迟履行，也无需承担违约责任。但是，如果在延迟履行过程中有过失行为，例如未能采取有效措施减少损失，那么就需要为这部分额外的损失负责。具体赔偿金额需根据合同规定和实际情况来确定。如果合同中有相关的赔偿条款，则按照约定执行；如无，则需由受害方提供证据证明其实际损失，并证明该损失与延迟履行之间存在直接联系。
最后，法院将根据各种因素进行公正裁决，确定责任和赔偿金额。
最后，法院将根据各种因素进行公正裁决，确定责任和赔偿金额。
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商标权的宽展期可以申请续延吗？
商标在宽展期是可以进行续延的，但是不是对商标的宽展期进行续延，而是对商标的使用权进行相关续延。一般再次有效期有是10年。如果在宽展期内未提出相关要求的话，那么商标会被进行注销。
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知识产权你好！我想咨询劳动仲裁后被执行人不予执行，我是向劳动仲裁委员会所在地人民法院申请强制执行还是公司注册地，因为我们工程所在地在四川，公司注册地在湖北
[律师回复] 您可以说一下您这个问题的具体情况
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快速解决“劳动纠纷”问题
