期房延期交房怎么退
- 律师解析
- 关于延期交房情况下的商品房退房处理流程如下：首先，购房人需以书面形式向开发企业明确表达退房意愿；其次，接到购房人退房诉求之后，开发企业需在法律规定的15个自然日内全额返还已收房款，同时解除双方签署的房屋买卖合同；若开发企业未能及时履行上述退款义务，则从第16天开始直至购房人实际收到所有房款为止，开发企业每日须按照总房款的千分之一向购房人支付违约金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125600人选择咨询律师
期房延期交房怎么退
一键咨询
交房延期退房怎么退
若开发商未能按照合同规定按时交付房屋，购房者有权进行书面催促。在此情况下，假如逾期超过了三个月且并无正当理由，那么买方可选择撤销购房合同，即我们所说的“退房”。然而，此类退房申请应当在最后一次催告日之后的一年之内提出，除非当事人已经另行达成协议或合同中有特别规定。
10w+浏览
房产纠纷交房延期再延期能否退房
1w浏览2025-06-10
延期交房退房怎么退
延期交房可退房，购房者书面提出退房请求，开发商15日内退款并终止合同。如未退款，自第16天起按总房款千分之一支付违约金。购房者应了解权益，合理维权。双方应遵守合同，确保交易顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷延期交房退房怎么退
延期交房可退房，购房者书面提出退房请求，开发商15日内退款并终止合同。如未退款，自第16天起按总房款千分之一支付违约金。购房者应了解权益，合理维权。双方应遵守合同，确保交易顺利进行。
1w浏览2024-04-29
延期交房怎么退房
卖方逾期交房，经买方多次催告后三个月内仍未履行，需承担法律责任。买方有权无条件解除合同，并依合约要求赔偿双倍定金或房款损失。延期交房可合法解除合同。确保双方权益，促进市场公平交易。具体情形需根据实际情况灵活处理。
10w+浏览
房产纠纷交房延期退房怎么退
若开发商未能按照合同规定按时交付房屋，购房者有权进行书面催促。在此情况下，假如逾期超过了三个月且并无正当理由，那么买方可选择撤销购房合同，即我们所说的“退房”。然而，此类退房申请应当在最后一次催告日之后的一年之内提出，除非当事人已经另行达成协议或合同中有特别规定。
1w浏览2024-04-29
延期交房怎么退房
关于延期交付房屋导致退房问题，需购房者向出售方明确催促告知，若在收到催告通知后三个月内仍然未能顺利交付房屋，则可发布正式的退房通知书。在此情况下，出售方应在接收到退房通知书之日起十五日之内，为购房者妥善处理退房事宜，将购房款项如数退还给购房者，并根据相关合同条款规定，承担相应的违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷期房延期交房能退吗
若出卖方延迟交屋之事项长久不见起色，买方可依法向其发送催告函件，并于收到催告之日起计算三个月的合理期限内给予对方补救和解决问题的机会。若买卖双方在此期间未能达成共识或解决问题，买方可选择解除合同，即退房。然而，退房的请求应在催告期结束之后的一年之内提出，除非双方当事人另有特别约定。
1w浏览2024-04-30
延期交房怎样退房
有关延期交房情况下的退房流程如下：首先，购房者需以书面函件的形式向开发商明确表达退房意愿；其次，当购房者正式提出退房请求之后，开发商须在15个工作日内全额退还已支付的购房款项，同时解除双方签订的房屋买卖协议。
10w+浏览
房产纠纷期房延期交房怎么退
购房人书面表达退房意愿后，开发企业需在15日内全额退款并解除合同。若未按时退款，开发企业需自第16天起按总房款千分之一支付违约金，直至购房人收到全部房款。确保购房人权益，合法退房流程。
1w浏览2024-04-26
