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预售房合同落户要多久才能拿到
- 法律依据
- 《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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房子什么样才能拿预售合同签署商品房预售合同需满足以下条件：预售方需支付土地使用权出让金并取得证书，拥有建设工程规划许可证，预售款项专款专用，预售合同需向县级或以上人民政府房产及土地管理部门登记备案。确保合同合法有效，保护双方权益。
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