台州延期交房顺延时间是多久
- 律师解析
- 在房地产投资交易环节当中，商品房未能按照承诺完成交付，这一现象如今已然屡见不鲜。依据国家相关法律明文规定，此类情形被视为严令禁止，无疑是一种极其严重的违法违规行为。倘若在经过合理且正式的书面催告之后，开发商仍然未能在双方约定的期限内履行其应尽的责任和义务，那么在此种情况下，尽管买方无法立即解除合同，但却拥有向开发商提出赔偿损失的法定权利；更为深入地说，当购房者连续三个月向开发商发送关于交付房屋的书面通知，然而开发商却以无正当理由拒绝履行其应尽的义务时，买方便有权利单方面宣布解除租赁协议，与此同时，由此引发的所有经济损失将由开发商承担主要责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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台州延期交房顺延时间是多久
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台州延期交房顺延时间是多久
开发商逾期未交付商品房属违法违规。经书面催告后仍未履行义务，买方有权索赔损失。若连续三个月催告无效，购房者可单方解除合同，开发商承担经济损失主要责任。
1w浏览2024-04-26
台州延期交房顺延时间是多久
10w+浏览2024-07-26
台州延期交房时间怎么计算
逾期交房从合同交房日起算。若开发商逾期三个月且未履行义务且无法合理解释，购房者可解除合同并要求退款及息金，开发商需承担违约责任。若三个月内交房，购房者无权解约，但可要求赔偿逾期损失。
1w浏览2024-05-28
台州延期交房最长多久时间
10w+浏览2024-07-27
台州延期交房最长多久时间
我们反对逾期期限过长的观点，特别是因不可预见且不可避免的因素所致，而非主观原因。自交房日期逾期起，违约责任即生效。若逾期超三个月，购买方有权要求解除合同。我们坚持公平原则，保障双方权益。
1w浏览2024-05-11
