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延期交房的诉讼时效多久

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于延迟交付房屋之诉讼时效限制,其具体规定如下:首先,对于涉及“拖欠或拒绝支付租金”等特殊情形的诉讼,该类诉讼时效仅设定为1年;其次,针对向人民法院提出的要求保护某项民事权益的诉讼申请而言,此类案件的诉讼时效通常为3年;最后,若某项“从权利自其遭受侵害之日算起已经超过20年”的,则人民法院将对此类诉讼请求予以驳回不受理。
法律依据
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的,依照其规定;没有规定的,适用诉讼时效
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延期交房的诉讼时效多久
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延期交房诉讼时效是多久
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。
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房产纠纷
延期交房的诉讼时效是多久
诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。
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延期交房退房诉讼时效是多久?
从当事人发现开发商违约的日期开始计算,根据《民法通则》第一百三十七条规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。
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房产纠纷
提交延期交房诉讼请求的诉讼时效是多久
根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。
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房产纠纷
租赁合同延期交房诉讼时效是多久
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
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